2024自建房包工不包料合同

2024自建房包工不包料合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：__________自建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。2.3甲方支付乙方工程款时，乙方应出具合法的税务发票。三、施工期限3.1乙方应按双方确认的施工图纸和工程量清单，保证工程在合同约定的工期内完工。具体工期如下：（1）土建工程：__________个月；（2）装修工程：__________个月；（3）水电安装工程：__________个月。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方对工程实行质量保修，保修期限自验收合格之日起算，保修期限如下：（1）土建工程：__________年；（2）装修工程：__________年；（3）水电安装工程：__________年。4.3在保修期限内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方如未按约定完成工程，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致，可以解除或终止本合同。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。6.2乙方如违反合同约定，导致工程质量问题，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。6.3甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.税务发票5.工程验收报告6.保修条款明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方违反合同约定导致工程质量问题，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。4.建筑法：指调整建筑活动，保障建筑安全、质量和进度的法律规范总称。5.违约金：指违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，并承担相应费用。严重质量问题可协商解除合同。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.施工过程中发生争议：解决办法：协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有