私人转让租赁合同范本

私人转让租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为XXX。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为XXX。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxx@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景：甲方拟出售/出租其房产，乙方拟购买/承租该房产。双方在自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作，共同实现各自的合法权益。

本合同的目的是确立甲乙双方在房产转让/租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。

在本合同中，甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同目标。

本合同的内容包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。

第一条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证其对房产的所有权和处置权，确保房产的转让/租赁不侵犯他人的合法权益。

（2）甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方使用/占有。

（3）甲方应按照合同约定，履行房产转让/租赁的相关手续。

（4）甲方应保证房产的质量，确保房产符合国家相关法律法规和标准。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，支付房产的转让价款/租金。

（2）乙方应按照合同约定，合理使用和保管房产，并承担相应的费用。

（3）乙方应按照合同约定，履行房产转让/租赁的相关手续。

（4）乙方应保证其对房产的使用不侵犯他人的合法权益。

第二条价格与支付条件

1.房产转让价款为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付房产转让价款的50%。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起X日内，向甲方支付剩余的50%转让价款。

4.房产租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

5.乙方应在每月X日前向甲方支付当月的租金。

第三条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起X日内，将房产交付给乙方使用/占有。

3.乙方应在合同生效之日起X日内，支付房产转让价款/租金。

第四条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的20%。

2.一方未按照合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方均不承担违约责任。

2.一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

第八条附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产转让/租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

2.甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金。

3.双方按照合同约定，履行相关的手续，确保交易的合法性和有效性。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.转让价款：指乙方支付给甲方的房产转让价款。

3.租金：指乙方支付给甲方的房产租金。

4.合同生效：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证其对房产的所有权和处置权，确保房产的转让/租赁不侵犯他人的合法权益。

（2）甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方使用/占有。

（3）甲方应按照合同约定，履行房产转让/租赁的相关手续。

（4）甲方应保证房产的质量，确保房产符合国家相关法律法规和标准。

（5）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，支付房产的转让价款/租金。

（2）乙方应按照合同约定，合理使用和保管房产，并承担相应的费用。

（3）乙方应按照合同约定，履行房产转让/租赁的相关手续。

（4）乙方应保证其对房产的使用不侵犯他人的合法权益。

（5）乙方应按照合同约定，履行合同的义务，不得无故拖延或拒绝履行。

（6）乙方应按照合同约定，承担房产转让/租赁过程中产生的相关税费。

第四条价格与支付条件

1.房产转让价款为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整）。

2.乙方应在合同签订之日起【填写具体天数】日内，向甲方支付房产转让价款的50%。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【填写具体天数】日内，向甲方支付剩余的50%转让价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起【填写具体天数】日内，将房产交付给乙方使用/占有。

3.乙方应在合同生效之日起【填写具体天数】日内，支付房产转让价款/租金。

4.双方应按照合同约定，履行房产转让/租赁的相关手续，确保交易的合法性和有效性。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的20%。

2.一方未按照合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

3.甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为【填写具体金额】元整，计算方式为【填写具体计算方式】。

4.乙方未按照约定时间支付转让价款/租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，违约金为【填写具体金额】元整，计算方式为【填写具体计算方式】。

5.双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.甲方应保证房产的真实性和合法性，如因房产的瑕疵或违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方应按照合同约定使用和保管房产，如因乙方原因导致房产损失或损坏的，乙方应承担相应的违约责任。

8.如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方应协商解决，如协商不成，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决合同履行问题。如果协商不成，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择提交【填写具体仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方在争议解决过程中采取诉讼方式，双方应遵守法院的审判规则，履行法院的判决。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的约定，除非双方另有约定或法院判决否则不应影响合同的履行。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

6.双方同意，争议解决的结果是终局性的，除非法律有明确规定或者双方另有约定，双方均不得再就同一争议向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应通过电子邮件（【填写具体邮箱地址】）或电话（【填写具体电话号码】）进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式确认，并发送至对方的指定邮箱或电话。

2.合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）双方协商一致，并书面确认终止；

（2）合同约定的义务履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除

一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和后果应由双方协商确定。

5.合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写具体期限】年。除非双方另有约定，合同到期自动失效。

第十条附则

1.附录

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：【填写具体附件名称和内容】。

2.补充协议

本合同