个人房产入股合同范例

个人房产入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意将该房产作为投资入股，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股标的

1.1本合同涉及的入股标的为甲方拥有的房产，具体位置、面积、用途等以甲方提供的房产证明文件为准。

二、入股方式及比例

2.1乙方以其人民币__________万元作为投资入股，甲方同意接受乙方的投资入股。

2.2双方约定，甲方持有房产的股份比例为__________%，乙方持有房产的股份比例为__________%。

三、股权转让及分红

3.1双方同意，在入股期间，如一方需转让其股份，应事先征得另一方的同意，并按照转让时的市场价值进行转让。

3.2房产所得的利润，双方按照各自持有的股份比例进行分红，分红时间及金额由双方另行约定。

四、权利义务

4.1甲方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，并保证在合同有效期内，房产不受任何第三人权益影响。

4.2乙方应按时足额缴纳入股款项，并保证在合同有效期内，不因自身原因导致房产权利受到侵害。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.2如一方因故意或者重大过失导致房产权益受到侵害，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件

2.入股款项缴纳凭证

3.补充协议（如有）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意将该房产作为投资入股，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股标的

1.1本合同涉及的入股标的为甲方拥有的房产，具体位置、面积、用途等以甲方提供的房产证明文件为准。

二、入股方式及比例

2.1乙方以其人民币__________万元作为投资入股，甲方同意接受乙方的投资入股。

2.2双方约定，甲方持有房产的股份比例为__________%，乙方持有房产的股份比例为__________%。

2.3丙方作为第三方担保主体，同意为乙方提供人民币__________万元的担保，确保乙方履行投资义务。

三、第三方责任

3.1丙方承诺，在乙方未按时足额缴纳入股款项的情况下，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为履行乙方的投资义务。

3.2丙方同意，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有房产的独立使用权，乙方不得干涉甲方在房产内的正常经营活动。

4.2甲方享有房产的独立收益权，乙方不得干涉甲方对房产收益的支配。

4.3甲方享有房产的独立处分权，在符合法律法规和合同约定的情况下，甲方有权对房产进行处分。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按时足额缴纳入股款项，如未按时足额缴纳，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方不得以任何形式侵占甲方对房产的权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将所持股份进行转让。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件

2.入股款项缴纳凭证

3.第三方担保协议

4.补充协议（如有）

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同旨在为甲方提供安全保障，确保乙方的投资义务得到履行，降低甲方在投资过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在本次合作中占据主导地位，旨在通过本合同保障自身的权益，确保在投资过程中获得预期的收益，并降低因乙方违约可能带来的风险。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，旨在在合作过程中维护自身的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拟通过投资入股的方式参与甲方拥有的某项业务（以下简称“业务”），丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股标的

1.1本合同涉及的入股标的为甲方拥有的业务，具体范围、运营状况等以甲方提供的业务说明文件为准。

二、入股方式及比例

2.1乙方以其人民币__________万元作为投资入股，甲方同意接受乙方的投资入股。

2.2双方约定，甲方持有业务的股份比例为__________%，乙方持有业务的股份比例为__________%。

2.3丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的投资提供人民币__________万元的担保，确保乙方的投资权益。

三、第三方责任

3.1丙方承诺，在乙方未按时足额缴纳入股款项的情况下，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，代为履行乙方的投资义务。

3.2丙方同意，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有业务的独立经营管理权，甲方不得干涉乙方在业务范围内的正常经营活动。

4.2乙方享有业务的独立收益权，甲方不得干涉乙方对业务收益的支配。

4.3乙方享有业务的独立处分权，在符合法律法规和合同约定的情况下，乙方有权对业务进行处分。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证业务的稳定运营，不得因自身原因导致业务陷入困境。

5.2甲方不得单方面变更业务运营策略，如需变更，应提前__________日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

5.3甲方在业务运营过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.业务说明文件

2.入股款项缴纳凭证

3.第三方担保协议

4.补充协议（如有）

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（签字或盖章）：__________

甲方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资方，在本