2024版房地产设计合同模板

2024版房地产设计合同模板合同编号：__________第一条设计范围与内容（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计咨询及后期服务。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准，完成设计任务，并保证设计质量。第二条设计依据（1）本合同；（2）甲方的委托书或设计任务书；（3）相关的法律法规、规范标准；（4）项目所在地的规划条件、土地使用条件、环境保护要求等；（5）甲方提供的其他相关资料。2.2乙方应认真研究上述依据，确保设计符合相关要求。第三条设计进度与周期3.1乙方向甲方提交概念设计的时间约定为____个工作日；3.2乙方向甲方提交方案设计的时间约定为____个工作日；3.3乙方向甲方提交初步设计的时间约定为____个工作日；3.4乙方向甲方提交施工图设计的时间约定为____个工作日；3.5乙方应按照甲方要求，提供设计咨询及后期服务。第四条设计费用4.1乙方向甲方提供设计服务，甲方应支付乙方设计费，设计费总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2设计费支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；（2）设计成果提交后，经甲方确认无误后____个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%。4.3乙方应提供正式发票。第五条设计成果的交付与验收5.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付设计成果。设计成果包括：（1）概念设计文件；（2）方案设计文件；（3）初步设计文件；（4）施工图设计文件；（5）设计咨询及后期服务的相关文件。5.2甲方应在收到设计成果后____个工作日内，对乙方提交的设计成果进行验收。5.3甲方对设计成果有异议的，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并说明具体理由。乙方应在收到甲方异议后____个工作日内，对设计成果进行修改或解释。5.4设计成果经甲方验收合格后，乙方应按照甲方的要求，提供相关的设计资料和文件。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有保密义务。6.2双方不得将合同内容、设计成果及其他相关资料泄露给第三方，未经对方同意，不得将相关信息用于合同外的用途。6.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定时间、质量要求提交设计成果的，甲方有权按照逾期交付违约金的方式追究乙方的违约责任。违约金计算方式为：每逾期一天，乙方应支付甲方合同总价款的____%。7.2甲方未按照合同约定时间支付设计费的，乙方有权拒绝交付设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：每逾期一天，甲方应支付乙方合同总价款的____%。7.3双方因违反本合同而给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方的设计成果3.设计费支付凭证4.设计成果验收报告5.双方签订的保密协议6.逾期交付违约金计算公式7.逾期付款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间、质量要求提交设计成果，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定时间支付设计费，属于违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露合同内容及相关资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.设计费：乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。2.设计成果：乙方按照甲方要求完成的设计文件及资料。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：合同双方在履行合同过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应与甲方沟通，调整设计进度计划，并采取措施加快进度。2.设计成果不符合要求：乙方根据甲方反馈进行修改或解释，直至满足甲方要求。3.设计费支付延迟：甲方应及时支付设计费，避免违约金产生。4.保密义务纠纷：双方应加强沟通与协作，确保保密义务的履行。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为开发房地产项目，需要乙方提供设计服务。2.乙方为甲方提供概念设计