租赁店面续租合同范本(2024版)

租赁店面续租合同范本(2024版)合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现有设施：_______________1.4店面周边环境与交通情况：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还租赁物，经甲方验收合格，甲方应退还乙方已支付的押金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。4.2乙方应定期进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，甲乙双方任何一方违反本合同的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方未按约定履行合同义务的，双方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面设施清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养手册5.甲方银行账户信息6.乙方经营许可证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护和保养租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。2.租赁物：指甲方出租给乙方的店面及其附属设施和设备。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金时，遇到银行转账失败。解决办法：乙方可尝试使用其他支付方式，如、支付等；或联系银行解决转账问题。2.问题：乙方在使用租赁物时，不小心损坏了租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方应指导乙方进行维修或提供维修服务。3.问题：租赁期满后，乙方希望继续租赁，但甲方提出新的租金标准。解决办法：双方可协商新的租金标准，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.适用于店面出租方（甲方）与承租方（乙方）之间