房屋抵押贷款合同模式

房屋抵押贷款合同模式合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方需要资金，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为：__________。1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息，计息周期为月。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方还款账户为：__________。第三条房屋抵押3.1甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：__________）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。3.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响抵押权设立的情况。3.3贷款期间，甲方不得转让、出租、设定抵押、质押或其他方式处置该房屋。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。4.2甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。4.3甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.贷款申请表4.身份证明复印件5.收入证明复印件6.房屋评估报告复印件7.贷款合同条款说明书8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：甲方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.未遵守抵押规定：甲方违反合同第三条约定的抵押规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人将其名下的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保，贷款人向借款人提供资金的一种贷款方式。2.抵押权：指贷款人依法对借款人提供的抵押物享有优先受偿的权利。3.违约金：指借款人违反合同约定，应当按照约定支付给贷款人的违约赔偿。4.罚息：指借款人未按约定还款的，应当按照约定的利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。2.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。3.问题：甲方违反抵押规定解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率加收罚息。五、所有应用场景：1.个人消费：如购车、装修、旅游等个人消费需求。2.企业经营：如购买设备、扩大生产、临时流动资金需求等企业经营需求。3.房屋买卖：如购