物业服务保洁外包合同

物业服务保洁外包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业的保洁业务外包给乙方，乙方提供相应保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁卫生。1.2乙方负责甲方物业的垃圾清运工作，包括但不限于垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等。1.3乙方负责甲方物业的外墙清洗、绿化养护等工作。二、服务范围2.1乙方服务范围为甲方物业项目，具体地址为：________________。2.2乙方服务时间为：________________。三、服务标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供专业、高效的保洁服务。3.2乙方应确保保洁服务质量，如甲方对乙方服务质量有异议，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照甲方的要求，按时支付服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业项目详细地址证明文件2.乙方保洁服务资质证明文件3.保洁服务具体要求及标准说明4.合同金额支付证明文件5.乙方服务人员名单及资质证明6.甲方物业项目平面图7.合同续签通知书面文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按时支付服务费用的，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指物业服务保洁外包合同中委托保洁业务的一方。2.乙方（受托方）：指物业服务保洁外包合同中接受委托提供保洁服务的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务人员不足或服务质量不达标：甲方可以要求乙方在规定时间内整改，如未能整改，甲方有权解除合同。2.乙方未能按时支付服务费用：甲方可以催告乙方支付，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.甲方物业项目地址变更：甲方应及时通知乙方，并办理合同变更手续。4.合同争议解决：双方可以先尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业项目的保洁服务外包。2.适用于需要专业保