房屋地基买卖合同模板示例文本示例

房屋地基买卖合同模板示例文本示例合同编号：__________房屋地基买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房屋地基基本情况1.地基位于__________，占地面积约为__________平方米。2.地基现状：__________3.地基用途：__________二、房屋地基交易价格1.买方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买该房屋地基。2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将地基交易款项支付至卖方指定的银行账户。三、交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋地基相关权属证明交付给买方。2.买方应自收到权属证明之日起，按照相关法律法规办理过户手续。3.过户手续办理完成后，买方应向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为过户手续费。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋地基权属证明2.买卖双方的身份证明3.过户手续费支付凭证4.银行转账记录5.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付权属证明，构成违约。2.买方未按约定时间支付地基交易款项，构成违约。3.买方未按约定时间办理过户手续，构成违约。4.卖方提供的权属证明不真实，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于建设房屋的基础部分。2.卖方：指拥有房屋地基所有权并愿意出售的一方。3.买方：指购买房屋地基的一方。4.过户手续：指将房屋地基所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付权属证明：解决办法：买方有权要求卖方承担延迟交付的违约责任，支付违约金。2.买方延迟支付地基交易款项：解决办法：卖方有权要求买方承担延迟支付的违约责任，支付违约金。3.买方延迟办理过户手续：解决办法：卖方有权要求买方承担延迟办理过户手续的违约责任，支付违约金。4.卖方提供的权属证明不真实：解决办法：买方有权要求卖方承担提供虚假证明的违约责任，并要求退还已支付的款项。5.双方未按约定履行合同义务：解决办法：双方均可要求对方承担违约责任，支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业购买房屋地基用于建设自用住房。2.