2025年度美容院商铺租赁及美容院品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院商铺租赁及美容院品牌授权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.商铺租赁基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.商铺使用范围3.1经营项目3.2经营时间4.商铺装修及设施4.1装修要求4.2设施配置5.商铺租赁费用5.1租金计算方式5.2押金及保证金5.3水电费及其他费用6.商铺转租及转借6.1转租条件6.2转借条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2装修设计图纸12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：甲方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。1.2承租方：乙方，全称为______，住所地为______，法定代表人为______。2.商铺租赁基本信息2.1商铺地址：______市______区______街道______号______室。2.2商铺面积：______平方米。2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.商铺使用范围3.1经营项目：乙方在商铺内经营美容院服务，包括但不限于面部护理、身体护理、美甲、美睫等。3.2经营时间：每日______时起至______时止，全年无休。4.商铺装修及设施4.1装修要求：乙方需按照甲方提供的装修设计图纸进行装修，装修材料及标准应符合国家相关法律法规和消防安全要求。4.2设施配置：商铺内应配备必要的经营设施，包括但不限于美容床、洗发椅、化妆台、储物柜等。5.商铺租赁费用5.1租金计算方式：商铺租金按月计收，每月租金为人民币______元整。5.2押金及保证金：乙方需支付人民币______元作为押金，并缴纳人民币______元作为保证金。5.3水电费及其他费用：商铺内水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。6.商铺转租及转借6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人使用。6.2转借条件：同6.1。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商铺；7.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现7.1.1至7.1.3条款所述合同解除条件。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付；8.1.2乙方违反商铺使用范围，擅自改变商铺用途；8.1.3乙方未按约定进行商铺装修，或装修质量不符合要求；8.1.4乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人正常使用；8.1.5乙方未按约定支付水电费及其他费用；8.1.6乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.2违约责任承担：8.2.1乙方违反8.1.1条款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；8.2.2乙方违反8.1.2条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；8.2.3乙方违反8.1.3条款，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，或解除合同并要求赔偿；8.2.4乙方违反8.1.4条款，甲方有权要求乙方承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；8.2.5乙方违反8.1.5条款，甲方有权要求乙方立即支付相关费用，并承担逾期支付的滞纳金；8.2.6乙方违反8.1.6条款，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2乙方所在地仲裁委员会。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.知识产权11.1知识产权归属：乙方在经营过程中所使用的甲方品牌名称、标志、技术等知识产权，归甲方所有。11.2知识产权保护：乙方在经营过程中，应妥善保护甲方知识产权，不得侵犯他人的知识产权。12.合同附件12.1商铺租赁合同；12.2装修设计图纸；12.3甲方营业执照复印件；12.4乙方营业执照复印件；12.5其他附件。13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______街道______号______室。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入：甲方或乙方在合同履行过程中，如有需要，可聘请中介方协助履行合同，中介方应根据合同约定和甲乙双方的要求提供中介服务。16.2评估机构介入：为保障商铺租赁及品牌授权的公平性，甲乙双方可邀请评估机构对商铺价值、品牌价值等进行评估。16.3咨询服务提供者介入：在合同履行过程中，甲乙双方如有需要，可聘请咨询服务提供者提供专业意见或解决方案。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际所得服务费或报酬的一定比例（如_____%）作为责任限额。18.第三方责任范围18.1第三方责任范围包括但不限于：18.1.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失；18.1.2第三方违反合同约定或法律规定，导致合同无法履行或造成损失；18.1.3第三方在履行合同过程中，因自身原因造成他人财产或人身损害。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1获取合同履行过程中的必要信息；19.1.2根据合同约定和要求，提供专业服务；19.1.3享有合同约定的报酬。19.2第三方义务：19.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；19.2.2保证服务质量，确保合同履行；19.2.3对履行过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同。20.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求履行合同。20.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行合同过程中，应与其他各方保持良好沟通，共同维护合同履行的顺利进行。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。21.2合同变更生效：变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按本合同第九条约定的方式执行。22.2争议解决机构：如需仲裁，仍按本合同第九条约定的仲裁委员会进行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止，仍按本合同第七条约定的合同终止条件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺地址、面积、租赁期限、租金、押金及保证金、水电费及其他费用等条款的具体内容。2.装修设计图纸详细要求和说明：包括商铺内部装修的设计图、效果图、材料清单及施工要求等。3.甲方营业执照复印件详细要求和说明：提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方具有合法的经营资格。4.乙方营业执照复印件详细要求和说明：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具有合法的经营资格。5.商铺产权证明文件详细要求和说明：提供商铺的产权证明文件，如房产证、租赁合同等，以证明商铺的合法产权。6.商铺消防验收合格证明详细要求和说明：提供商铺消防验收合格的证明文件，以确保商铺消防安全。7.商铺卫生许可证复印件详细要求和说明：提供商铺卫生许可证的复印件，以证明商铺符合卫生标准。8.商铺装修施工合同详细要求和说明：包括装修施工方的资质、施工内容、施工时间、施工费用等条款。9.知识产权授权书详细要求和说明：提供甲方对乙方授权使用相关品牌名称、标志、技术的授权书。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如银行支付凭证、租赁保证金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例说明：若每月租金为10000元，逾期3天，则乙方应支付滞纳金100元。乙方违反商铺使用范围，擅自改变商铺用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商铺改为餐厅，甲方有权要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。乙方未按约定进行商铺装修，或装修质量不符合要求责任认定标准：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，或解除合同并要求赔偿。示例说明：若乙方装修后的商铺不符合设计图纸要求，甲方有权要求乙方进行整改。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密责任认定标准：甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的经济损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方经济损失10万元，则乙方应赔偿10万元。甲方未按约定提供商铺或设施责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的损失。全文完。2025年度美容院商铺租赁及美容院品牌授权合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点第二章商铺租赁基本信息2.1商铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4押金金额及退还方式第三章租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2其他费用及支付3.3逾期支付罚款第四章商铺设施及维护4.1商铺设施清单4.2商铺维护责任4.3商铺维修费用承担第五章美容院品牌授权5.1品牌授权范围5.2品牌使用规范5.3品牌宣传及推广第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1商铺租赁合同附件9.2美容院品牌授权附件9.3其他附件第十章合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件的效力第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同通知方式11.3合同份数及效力第十二章合同履行及监管12.1合同履行责任12.2合同监管机构12.3合同监管措施第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理13.2解除合同后的费用承担13.3解除合同后的债务处理第十四章合同附件14.1商铺租赁合同附件14.2美容院品牌授权附件14.3其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________1.3合同签订时间与地点签订时间：_________签订地点：_________第二章商铺租赁基本信息2.1商铺位置与面积商铺地址：_________商铺面积：_________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________2.3租金金额及支付方式租金金额：_________元/月支付方式：_________2.4押金金额及退还方式押金金额：_________元退还方式：_________第三章租赁费用及支付3.1租金计算方式租金计算依据：_________3.2其他费用及支付其他费用包括：_________支付方式：_________3.3逾期支付罚款逾期支付天数：_________逾期支付罚款：_________元/天第四章商铺设施及维护4.1商铺设施清单设施名称：_________设施数量：_________4.2商铺维护责任甲方负责：_________乙方负责：_________4.3商铺维修费用承担维修费用承担：_________第五章美容院品牌授权5.1品牌授权范围授权品牌：_________授权范围：_________5.2品牌使用规范品牌使用规范：_________5.3品牌宣传及推广品牌宣传内容：_________品牌推广方式：_________第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方违约行为：_________违约责任：_________6.2乙方违约责任乙方违约行为：_________违约责任：_________6.3违约金的计算及支付违约金计算依据：_________支付方式：_________第七章合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：_________7.2合同终止条件合同终止条件：_________7.3合同解除及终止后的处理解除及终止后的财产处理：_________解除及终止后的费用承担：_________解除及终止后的债务处理：_________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：_________8.2争议解决机构争议解决机构：_________8.3争议解决费用争议解决费用：_________第九章合同附件9.1商铺租赁合同附件附件一：商铺租赁合同9.2美容院品牌授权附件附件二：美容院品牌授权书9.3其他附件附件三：_________第十章合同生效及修改10.1合同生效条件合同生效条件：_________10.2合同修改程序合同修改程序：_________10.3合同附件的效力合同附件的效力：_________第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力事件：_________不可抗力处理：_________11.2合同通知方式通知方式：_________11.3合同份数及效力合同份数：_________合同效力：_________第十二章合同履行及监管12.1合同履行责任合同履行责任：_________12.2合同监管机构合同监管机构：_________12.3合同监管措施合同监管措施：_________第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理解除合同后的财产处理：_________13.2解除合同后的费用承担解除合同后的费用承担：_________13.3解除合同后的债务处理解除合同后的债务处理：_________第十四章合同附件14.1商铺租赁合同附件附件一：商铺租赁合同14.2美容院品牌授权附件附件二：美容院品牌授权书14.3其他附件附件三：_____________________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1商铺装修与设备投入条款：甲方负责商铺的装修及设备的投入，具体方案需经乙方同意。说明：甲方作为主导方，有权决定商铺的装修风格和设备配置，但需确保符合乙方的经营需求。1.2商铺使用权转让条款：甲方未经乙方同意，不得将商铺使用权转让给第三方。说明：为确保乙方在合同期间拥有稳定的经营环境，甲方不得擅自转让商铺使用权。1.3商铺运营指导条款：甲方有权对乙方在商铺运营过程中提供必要的指导和帮助。说明：甲方作为主导方，应承担一定的指导责任，以保障乙方在经营过程中的顺利进行。1.4商铺租金调整权条款：在合同有效期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。说明：甲方享有租金调整权，但需确保调整幅度合理，并提前通知乙方。1.5商铺维护责任条款：甲方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施的正常运行。说明：甲方作为主导方，应对商铺的维护工作负责，以保障乙方正常经营。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1经营自主权条款：乙方在商铺运营过程中享有完全的经营自主权。说明：乙方作为主导方，有权根据市场需求调整经营策略，开展各项业务。2.2品牌使用权条款：乙方在合同有效期内，享有品牌的使用权，包括但不限于门店招牌、宣传资料等。说明：乙方作为主导方，有权使用授权品牌进行宣传和经营。2.3商铺装修与设备维护条款：乙方负责商铺的装修及设备的维护，确保商铺设施的良好状态。说明：乙方作为主导方，应对商铺的装修和维护工作负责，以保障正常经营。2.4商铺租赁合同变更条款：如乙方需对租赁合同进行变更，需提前通知甲方，并经甲方同意。说明：乙方作为主导方，在合同变更方面拥有一定权限，但需确保变更内容不影响甲方的权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介服务费用条款：第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：在涉及第三方中介的情况下，双方需共同分担中介服务费用。3.2中介职责与权限条款：第三方中介在合同履行过程中，有权监督合同双方的履行情况，并有权提出合理建议。说明：第三方中介作为中立方，有权对合同履行情况进行监督，以确保合同双方的权益得到保障。3.3中介保密义务条款：第三方中介对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向第三方泄露。说明：为确保合同双方的商业秘密，第三方中介需遵守保密原则，不得泄露任何敏感信息。3.4中介费用支付方式条款：第三方中介服务费用支付方式为：_________。说明：双方需明确中介费用支付方式，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.商铺租赁合同附件4.美容院品牌授权附件5.第三方中介服务协议6.不可抗力事件清单7.商铺装修及设备清单8.合同履行情况记录9.违约金支付凭证10.合同解除及终止通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未按约定进行商铺维护、未经乙方同意转让商铺使用权等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定进行商铺装修及设备维护、未经甲方同意变更租赁合同等。第三方中介违约：泄露商业秘密、未履行监督职责、未按约定收取服务费用等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出违约行为，并提交相关证据。乙方违约：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出违约行为，并提交相关证据。第三方中介违约：由合同双方共同认定，或由合同双方委托第三方进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指当事人之间约定，一方将物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.品牌授权：指授权方将其拥有的品牌、商标、专利等知识产权授权给被授权方使用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指当事人之间约定，一方对另一方提供的信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定进行商铺装修及设备维护。解决办法：甲方可向乙方发出书面整改通知，若乙方仍不整改，可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：合同双方可共同向中介提出索赔，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.美容院商铺租赁。2.美容院品牌授权。3.第三方中介参与合同履行。4.合同履行过程中的违约行为处理。5.合同解除及终止。6.不可抗力事件的处理。全文完。2025年度美容院商铺租赁及美容院品牌授权合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于__________的商业房产出租给乙方，乙方获得该房产的使用权，同时甲方将__________品牌授权给乙方在指定区域内使用。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在商铺租赁及品牌授权过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺租赁：指甲方将位于__________的商业房产出租给乙方，乙方在约定的期限内支付租金，享有该房产的使用权。（2）品牌授权：指甲方将__________品牌授权给乙方，乙方在授权范围内使用该品牌，开展相关业务。3.2关键词解释：（1）商铺：指甲方拥有的位于__________的商业房产。（2）租金：指乙方在租赁期间应支付给甲方的费用。（3）授权期限：指乙方获得__________品牌授权的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在授权范围内使用__________品牌。（3）甲方应保证商铺的完好，承担商铺的维修责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在授权范围内使用__________品牌。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地点：乙方应在本合同约定的商铺内经营，具体地址为__________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为__________。（2）乙方应在授权范围内使用__________品牌，不得超出授权范围。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并支付合同约定的违约金；（2）合同终止后，乙方不得再使用__________品牌。七、费用与支付7.1费用构成：（1）商铺租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付商铺租金。（2）品牌授权费：乙方应按照合同约定的品牌授权费标准支付品牌授权费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、税费等，具体费用标准按实际发生情况计算。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。（2）品牌授权费支付：乙方应通过银行转账支付品牌授权费。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。（2）品牌授权费支付：乙方应在合同签订之日起__________日内支付品牌授权费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证给甲方。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的商铺，甲方应向乙方支付__________作为违约金。（2）若甲方未按时提供品牌授权，甲方应向乙方支付__________作为违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付__________作为滞纳金。（2）若乙方未按时支付品牌授权费，乙方应向甲方支付__________作为滞纳金。（3）若乙方超出授权范围使用品牌，乙方应向甲方支付__________作为违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况计算，并按合同约定方式支付。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）甲方授权给乙方的品牌信息、客户信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同签订之日起__________年。（2）合同终止后，保密期限仍应遵守。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、政府政策变动、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、台风等自然灾害。（2）政府政策变动导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可申请第三方调解。（2）调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让合同权利和义务。（2）转让合同权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的所有权。（2）甲方保留对__________品牌的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内对商铺进行合理维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同期限内对__________品牌进行宣传推广的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行品牌推广和市场拓展。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商合同履行情况。（2）甲乙双方应通过书面形式或口头形式，及时通报相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：__________日期：__________乙方（承租方）签字（盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同附件，包括商铺的具体信息、租赁面积、租金标准等。2.美容院品牌授权书附件，包括品牌授权范围、使用期限、费用标准等。3.甲乙双方的身份证明文件复印件。4.商铺的产权证明文件复印件。5.不可抗力事件证明文件。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的商铺，认定为违约。未按时提供品牌授权，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。未按时支付品牌授权费，认定为违约。