房屋首付款借条

房屋首付款借条合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋事宜，向乙方借款首付款的事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方因购买房屋需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方所借款项仅用于购买房屋，不得挪作他用。第三条借款期限1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方同意在甲方归还全部借款本息后，按照双方约定解除本借款合同。第四条借款利率1.借款利率为年利率__________%，按年支付利息。2.利息计算方式为：利息=借款本金×借款利率×借款期限（年）。3.乙方应在每年借款到期时向甲方收取利息。第五条还款方式1.甲方应按照双方约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。2.还款计划如下：（1）甲方应在借款到期时一次性偿还全部借款本金。（2）甲方应在每年借款到期时一次性支付当年利息。3.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日利率×逾期天数。第六条担保条款1.甲方以其全部资产对借款本息承担还款责任。2.甲方同意将房屋购买合同作为本借款合同的担保，乙方有权按照合同约定处置该房屋，以实现借款本息的偿还。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋购买合同4.房屋首付款借条5.还款计划表6.担保协议（如有）7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的借款用途使用借款，即视为违约。2.甲方逾期还款，未按照约定的还款计划偿还借款本金及利息，即视为违约。3.甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息，并追究甲方的违约责任。4.乙方未按照约定的期限和方式支付利息，即视为违约。5.乙方未按照约定的期限和方式履行担保义务，即视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的人。2.出借人：指乙方，借给甲方钱的人。3.借款期限：指甲方借款的时间范围，自借款开始日至还款结束日。4.借款利率：指借款期间借款人应支付给出借人的利息比率。5.违约金：指甲方未按照约定履行合同义务时，应支付给乙方的赔偿金。6.担保：指乙方为甲方借款提供的一种保证方式，以保证甲方按约履行还款义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内偿还欠款；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定用途使用借款：乙方可以与甲方协商，要求其立即改正；协商不成时，可以向法院提起诉讼，并要求提前收回借款本息。3.乙方未按照约定的期限和方式支付利息：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付利息；协商不成时，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定的期限和方式履行担保义务：甲方可以与乙方协商，要求其立即改正；协商不成时，可以向法院提起诉讼，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，首付款不足，向乙方借款。2.乙方出借资金，帮助甲方购买房屋。3.甲方逾期还款，乙方要求其偿