2024版企业厂房租赁合同-0

合同编号_________一、合同主体地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________二、合同前言三、定义与解释1.“租赁厂房”指本合同项下甲方出租给乙方的位于________________的厂房及其附属设施。2.“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁厂房使用费。4.“维修费用”指租赁厂房在租赁期间发生的维护、修理费用。5.“违约”指甲方、乙方或第三方违反本合同约定的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证租赁厂房符合国家相关安全、环保标准，具备正常使用条件。（3）甲方负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房设施设备正常运行。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。3.第三方权利与义务（1）第三方在本合同项下的权利、义务由双方另行约定。五、履行条件1.时间：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.地点：____________________。3.方式：乙方应按甲方提供的租赁厂房现状使用，如有特殊需求，双方另行协商。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.终止后果：合同终止后，乙方应在合同终止之日起__日内将租赁厂房交还给甲方，并保证租赁厂房完好无损。甲方应在合同终止后__日内退还乙方已支付的租金余额（如有）。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同约定的金额和支付周期向甲方支付租赁厂房的租金。（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期开始之日起5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）租金支付条件为租赁厂房按约定交付乙方使用，且甲方已履行完毕合同约定的维修、保养义务。2.其他费用（1）租赁期间，租赁厂房所产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。（2）乙方应按甲方提供的费用清单及时支付上述费用，如有逾期，乙方应支付违约金。（3）本合同主题关键字相关的费用，如厂房租赁税费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定。八、违约责任1.甲方违约（1）如甲方未能按约定提供租赁厂房或违反维修、保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）违约金为本合同租金的__%。2.乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金或违反租赁厂房使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（2）违约金为本合同租金的__%。（3）本合同主题关键字相关的违约行为，双方应按照合同约定承担相应的责任。九、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年。3.本合同主题关键字相关的保密信息，包括但不限于厂房租赁价格、租赁期限、双方的商业计划等。4.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、不可抗力1.本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.本合同主题关键字相关的不可抗力事件，如自然灾害导致租赁厂房损坏，双方应协商解决租赁关系。4.在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金支付相应顺延。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.本合同主题关键字相关的争议，双方应遵循诚实信用原则，依法解决。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在符合本合同主题关键字相关条件下，甲方有权将合同转让给第三方，但应提前通知乙方。3.如乙方因合并、分立等原因需要转让合同，应提前__个月通知甲方，并取得甲方书面同意。4.本合同主题关键字相关的转让行为，不得影响双方的权利和义务。十三、权利的保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对租赁厂房的所有权、使用权、处分权等相关权利。3.乙方保留对租赁厂房合理使用的权利，但不得侵犯甲方的合法权益。4.本合同主题关键字相关的权利，如知识产权、商业秘密等，由各自权利人保留。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充均不得与本合同主题关键字相抵触，否则无效。3.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续，包括但不限于消防验收、环保审批等。2.乙方应配合甲方进行租赁厂房的维修、保养工作，确保厂房设施设备正常运行。3.双方应相互协助，共同处理租赁期间发生的紧急事件，保证合同的顺利履行。4.本合同主题关键字相关的协助事项，双方应按照合同约定履行。十六、其他条款1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。2.本合同是双方就租赁厂房事宜达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和承诺。3.本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。4.本合同主题关键字相关的其他约定，双方可根据实际情况协商增减。十七、签字、日期、盖章本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律