个体户店铺租赁合同

个体户店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义及合同主体1.1甲方：指甲方为个体户店铺的合法拥有者，拥有店铺的完全产权及使用权。1.2乙方：指甲方同意将店铺出租给乙方使用，乙方为店铺的承租方。第二章租赁店铺2.1店铺位置：位于______________________，面积为________________平方米。2.2店铺用途：乙方租赁店铺用于____________________业务。2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三章租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。3.3租金调整：在租赁期限内，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行适当调整。第四章店铺管理及维修4.1店铺管理：乙方应合理使用店铺，保持店铺整洁，不得擅自改变店铺结构。4.2维修责任：店铺内部设施的维修责任由乙方承担。如遇甲方原因导致的设施损坏，甲方应承担维修费用。4.3维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并在维修完成后及时恢复店铺原状。第五章保险及安全5.1保险：乙方应在租赁期间为店铺及店内财产购买相应保险，保险费用由乙方承担。5.2安全：乙方应保证店铺内安全，遵守国家相关法律法规，对店内员工进行安全培训。5.3紧急情况处理：如遇紧急情况，乙方应立即采取措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理紧急情况。第六章乙方经营范围及经营责任6.1乙方经营范围：乙方在租赁期间，应按照我国法律法规及行业规范进行经营活动，保证所经营的业务符合店铺用途。6.2经营责任：乙方应对店铺内的经营活动承担全部责任，包括但不限于产品质量、售后服务、员工管理等。6.3乙方不得从事违法经营活动，不得利用店铺进行任何损害甲方权益的行为。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利：甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2甲方义务：甲方应保证店铺产权清晰，不得在租赁期间对店铺进行转让、抵押等行为。7.3甲方应协助乙方办理租赁相关手续，包括但不限于水电、消防等。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利：乙方在租赁期间享有店铺的使用权，有权自主经营。8.2乙方义务：乙方应按时支付租金，合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构。8.3乙方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。第九章违约责任9.1甲方违约：甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2乙方违约：乙方如违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。10.2合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。10.3合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。10.4双方在合同解除或终止后，应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于水电、消防等。第十一章争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3双方同意，本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同的变更和转让12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3甲方转让本合同项下的权利和义务时，应提前一个月通知乙方，并保证乙方对新的出租方无异议。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。第十四章其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十五章签字甲方（签字/盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________签订日期：_____________