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文档简介

按揭合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房产，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款及利息，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买房产。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起至还款期满之日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为____%，按年计息，利息按月支付。2.2乙方每月还款金额为：本金____元，利息____元，共计____元。2.3乙方应按约定的还款方式和期限每月偿还贷款及利息。第三条还款保证3.1乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款及利息的担保。3.2乙方承诺在贷款期限内，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。3.3如乙方逾期偿还贷款及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，以偿还贷款及利息。第四条违约责任4.1乙方逾期偿还贷款及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款及利息。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至还款期满之日止。5.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款申请表

4.贷款合同副本

5.还款计划表

6.抵押房产评估报告

7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：

1.逾期偿还贷款及利息：乙方未按约定的还款方式和期限偿还贷款及利息。

2.违反合同约定：乙方违反本合同的约定，如转让、出租或设定其他抵押权于抵押房产。

3.拒绝履行合同：乙方拒绝履行本合同的约定，不按约定的还款方式和期限偿还贷款及利息。

4.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供贷款的甲方。

2.借款人：指接受贷款的乙方。

3.抵押房产：指乙方为担保贷款而提供的房产。

4.贷款利率：指甲方提供贷款时约定的利率。

5.逾期利息：指乙方逾期偿还贷款及利息时应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期偿还贷款及利息：

解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，以偿还贷款及利息。

2.乙方违反合同约定：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款及利息。

3.甲方未按约定提供贷款：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.提供虚假信息或隐瞒重要事实：

解决办法：甲方有权解除合同，并要

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