2024版个人房屋买卖合同范文

2024版个人房屋买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的水、电、燃气、物业管理等各项费用结清。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权转移给乙方后，该房屋不再存在任何权利纠纷。4.2乙方应在合同约定的时间内支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3乙方应在过户过程中，按照相关法律法规的规定，提供必要的证件和资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回该房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋买卖合同草稿6.定金收据7.过户费用明细单8.物业管理相关文件9.水电燃气费用结清证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或未能保证房屋所有权转移后无权利纠纷。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款。3.甲方未经乙方同意，收回已出售的房屋。4.乙方未按照合同约定提供必要的证件和资料完成过户。5.甲方未按照合同约定履行其义务，如结清水、电、燃气、物业管理等费用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.乙方未能按时支付房价款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定时间支付剩余房价款。3.过户过程中遇到问题：双方应积极沟通，协商解决，也可寻求专业律师的帮助。4.房屋所有权转移后出现权利纠纷：甲方应承担相应责任，解决纠纷，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间的房