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文档简介
出租空地合同(2024版)合同编号:__________出租空地合同(2024版)出租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________承租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.联系人:____________________5.联系电话:____________________第一条租赁空地描述1.1出租方同意将该空地出租给承租方,空地具体位置、面积、范围等详见附件一。1.2出租方保证该空地符合承租方的租赁目的,且拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年,自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前三个月向出租方提出续租书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式(1)空地租金为每平方米每月__________元,总计人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(2)租金支付方式为每季度支付一次,每次支付租金期限为一个季度。3.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的银行账户,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁目的合理使用该空地,不得擅自改变空地用途。4.2承租方在使用该空地时,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1出租方应保证该空地的基础设施(包括但不限于道路、供水、供电等)正常运行,如需维修保养的,应及时进行。5.2承租方应合理使用该空地的基础设施,如有损坏,承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应按双方约定向保险公司投保,并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同,除非双方达成书面一致意见。7.2合同解除或终止后,承租方应立即搬离该空地,并将空地恢复至租赁起始状态。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满止。出租方(盖章):__________年__________月__________日承租方(盖章):__________年__________月__________日附件一:空地位置、面积、范围等描述附件二:租赁目的相关资料一、附件列表:1.附件一:空地位置、面积、范围等描述
2.附件二:租赁目的相关资料二、违约行为及认定:1.双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的10%。
2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有空地所有权或使用权,并将空地出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方的空地,并支付租金的一方。
3.租赁期限:指承租方租赁出租方空地的时间长度。
4.租金:指承租方为使用出租方空地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.空地用途变更:如承租方需改变空地用途,应提前与出租方协商,并签订书面变更协议。
2.基础设施维修保养:如空地基础设施出现损坏,承租方应及时通知出租方进行维修保养。
3.保险理赔:承租方在发生保险理赔时,应向出租方提供相关证明材料,以便出租方协助处理。五、所有应用场景:1.企业或个人租赁
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