2024版房地产股权转让协议范文书

2024版房地产股权转让协议范文书合同编号：__________房地产股权转让协议一、转让方信息：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________6.股东会决议：转让方在此确认，其已取得公司股东会关于股权转让的决议，且该决议符合公司章程及相关法律法规的规定。二、受让方信息：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________6.受让条件：受让方同意接受转让方所持有的公司股权，并承诺按照本协议的约定履行各项义务。三、股权转让2.股权转让价格：目标股权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.支付方式：受让方应按照本协议约定的付款期限和付款方式向转让方支付股权转让款。4.付款期限：受让方应在本协议签订后____日内，将股权转让款支付至转让方指定的账户。四、股权转让手续1.转让方应协助受让方办理相关股权转让手续，包括但不限于公司章程修改、工商变更登记等。2.转让方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，确保转让手续的顺利进行。五、股权转让后的权益1.受让方自股权转让完成之日起，享有公司股东权益，包括分红、表决权等。2.转让方不再享有公司股东权益，但应承担原股权比例的公司债务。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致股权转让，应向守约方支付违约金，违约金金额为股权转让款的____%。2.因不可抗力导致股权转让，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.公司章程

2.股东会决议

3.股权转让款支付凭证

4.股权转让手续相关文件

5.工商变更登记申请表

6.股权转让协议补充协议

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定办理股权转让手续，导致股权转让。

2.受让方未按照约定支付股权转让款，导致股权转让。

3.任何一方提供的信息不真实、不准确，导致股权转让。

4.因不可抗力导致股权转让，但双方未能就解决方案达成一致。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股权的持有者将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。

2.受让方：指同意接受转让方所持有的公司股权，并按照协议约定履行各项义务的一方。

3.股权转让款：指受让方按照协议约定支付给转让方的股权转让价格。

4.违约金：指一方违反协议约定，应向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权转让手续办理缓慢的问题，可以积极与公司注册地工商部门沟通，了解办理进度，同时向转让方咨询原因，确保手续顺利进行。

2.如果受让方支付股权转让款不及时，可以与受让方进行沟通，了解其支付困难的原因，并协商延期支付事宜。

3.如果发现转让方提供的信息不真实、不准确，可以要求转让方提供真实、准确的信息，并暂停股权转让手续的办理。

4.遇到不可抗力导致股权转让的情况，双方应充分沟通，根据实际情况协商解决方案，如延期办理、部分退款等。五、所有应用场景：1.房地产开发商之