2024版建筑工程监理合同补充协议

2024版建筑工程监理合同补充协议合同编号：__________地址：_____________________________联系电话：_________________________授权代表：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________授权代表：_________________________鉴于：1.甲方为工程项目的业主，拥有对工程项目的所有权和决定权；2.乙方为具有相应资质和能力的中介服务机构，愿意承担该工程项目的监理业务；4.为了明确双方在履行主合同过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，达到预期的工程质量、安全、进度和投资控制目标；5.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本补充协议。第一条合同的效力1.本补充协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等的法律效力。2.本补充协议的签订，并不意味着解除或变更主合同的任何条款，双方在履行本补充协议时，仍应遵守主合同的约定。第二条监理范围和内容1.乙方应按照主合同约定的监理范围和内容，对工程项目进行全面监理。2.乙方应严格执行国家和行业标准、规范，确保监理工作的独立、客观、公正。3.乙方应根据工程项目的实际情况，制定详细的监理计划，并报甲方审批。第三条监理人员1.乙方应向甲方提交监理团队的相关资料，包括监理人员的姓名、职称、证件号码、联系方式等。2.乙方应确保监理人员具备相应的资质和能力，能够胜任监理工作。3.乙方应保持监理团队的稳定性，如需更换监理人员，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第四条监理费用1.乙方应按照主合同约定的费用标准和支付方式，向甲方收取监理费用。2.乙方应在收取监理费用后，向甲方提供正式的发票。3.乙方应合理使用监理费用，确保监理工作的质量和效率。第五条沟通与协调1.乙方应建立有效的沟通机制，确保与甲方的沟通畅通。2.乙方应定期向甲方报告监理工作进展、存在的问题及建议，甲方应给予及时的回复。3.双方应共同努力，协调解决工程项目实施过程中出现的各类问题，确保工程项目的顺利进行。第六条违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充协议约定的监理费用的__________%。2.任何一方违反主合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为主合同约定的违约金数额。3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本补充协议，除非经双方协商一致暂停履行。第八条合同的解除和终止1.在主合同约定的合同期限内，双方如需提前解除或终止本补充协议，应书面通知对方，并办理相关手续。2.解除或终止本补充协议的，双方仍应按照主合同的约定，履行各自的义务。第九条保密条款1.双方在履行本补充协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本补充协议签订之日起算，至合同解除或终止之日起__________年。第十条其他约定1.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方授权代表身份证明复印件3.乙方资质证书复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.监理计划书6.监理团队人员名单及相关资质证明7.监理费用明细表8.沟通与协调机制说明9.违约金计算公式10.争议解决方式相关法律文件11.保密协议12.其他约定相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付监理费用2.乙方未按照约定完成监理工作3.乙方更换监理人员未经甲方同意4.乙方未保持监理团队的稳定性5.乙方未严格执行国家和行业标准、规范6.乙方未按照主合同约定的费用标准和支付方式收取监理费用7.乙方未在收取监理费用后向甲方提供正式发票8.乙方未合理使用监理费用9.双方未按照约定进行沟通与协调10.双方未共同协调解决工程项目实施过程中的问题11.甲方未按约定向乙方支付违约金12.甲方未按约定履行主合同约定的义务13.乙方未按约定履行本补充协议约定的义务三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.监理费用：指乙方为履行监理职责向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用解决办法：甲方应及时支付监理费用，违约金根据违约金计算公式计算。2.问题：乙方未按照约定完成监理工作解决办法：乙方应按照约定完成监理工作，如有困难应及时与甲方沟通协商。3.问题：乙方更换监理人员未经甲方同意解决办法：乙方应在更换监理人员前征得甲方同意，并提交新的监理人员资质证明。4.问题：乙方未保持监理团队的稳定性解决办法：乙方应保持监理团队的稳定性，如有人员变动应及时通知甲方。5.问题：乙方未严格执行国家和行业标准、规范解决办法：乙方应加强对监理人员的培训，确保其熟悉并遵守国家和行业标准、规范。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的中介服务机构的情况。2.