库房出租合同范本

2024库房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租库房基本情况1.1甲方出租的库房位于____________________，总面积为____平方米。1.2库房结构及设施：____________________________________________。1.3库房用途：乙方仅将该库房用作____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供库房或库房不符合本合同约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或未按约定使用库房的，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺在租赁期限内，保证库房的正常使用，不得无故中断供电、供水等基础设施，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致库房无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方变更条款如甲方需在租赁期限内变更库房用途或进行重大维修，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。如甲方未提前通知或未与乙方协商的，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。3.甲方协助条款甲方应在租赁期限内，协助乙方办理与库房相关的各类手续，包括但不限于消防、安全、环保等部门的审批手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用条款乙方应按合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途，不得在库房内进行违法活动。如乙方违反约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方维护条款乙方应负责库房的日常维护和管理，确保库房的安全、卫生和正常使用。如乙方未按约定维护库房的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。3.乙方提前解约条款如乙方需在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。如乙方未提前通知或未支付违约金的，甲方有权追究乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款中介方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的库房信息，并协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关手续。如中介方提供虚假信息或未按约定提供服务的，中介方应承担相应的赔偿责任。2.中介费用条款中介方应向甲方收取中介费用，费用标准为租金的__%。中介费用应在乙方支付首月租金时，由乙方支付给中介方。3.中介解除合同条款如中介方在合同履行过程中，未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介费用。如中介方违反合同约定，导致甲乙双方产生纠纷的，中介方应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.库房出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房所有权证明文件5.库房现状照片6.租赁押金收据7.租金支付记录8.维修费用支付记录9.合同解除或变更书面协议10.中介服务协议11.中介费用收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合合同约定的库房未能按约定协助乙方办理相关手续提前解除合同未通知乙方或未支付违约金未保证库房基础设施正常使用2.乙方违约行为：未按合同约定使用库房未按约定支付租金未按约定维护库房导致损坏提前解除合同未通知甲方或未支付违约金3.中介违约行为：提供虚假库房信息未按约定提供中介服务未按约定收取或退还中介费用三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有库房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的资金，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。4.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的库房使用费。5.违约金：一方违约时，按合同约定向另一方支付的赔偿金。6.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议并收取中介费的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.库房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。3.合同变更或解除：书面协议确认，双方签字或盖章。4.中介服务问题：查看中介服务协议，要求中介方