科研基地租赁协议范本

科研基地租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科研基地出租使用权，乙方愿意租赁甲方的科研基地进行科学研究和技术开发，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁基地基本信息1.1基地名称：__________1.2基地地址：__________1.3基地面积：__________平方米1.4基地设施：__________（具体设施名称、数量、状况等）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的基地设施和使用要求，进行科学研究和技术开发。4.2乙方应妥善保管和使用基地设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3乙方不得将基地用于非法用途，不得在基地从事违法活动。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，服从甲方管理。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科研基地租赁合同2.科研基地设施清单3.乙方研究项目申报书4.知识产权归属协议5.保密协议6.租赁基地平面图7.租赁基地使用规范8.租赁基地维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁基地，造成设施损坏，视为违约。3.乙方在租赁基地从事非法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁基地及相关设施，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。6.任何一方未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.科研基地：指用于科学研究和技术开发的场所。2.租金：指乙方为使用科研基地支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方使用科研基地的时间段。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.基地设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。3.乙方从事非法活动：终止租赁合同，乙方需承担相应法律责任。4.甲方未提供设施或服务：协商解决，甲方应及时提供相关设施和服务。5.保密义务未履行：追究违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.科研机构进行实验研究。2.高校师生开展