2024物业项目承包服务合同

2024物业项目承包服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于承包商具备相应的资质和能力，愿意为业主提供该项目承包服务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1承包商同意按照业主的要求，对项目进行__________（具体服务内容）。1.2承包商应保证服务的质量，确保服务达到业主的要求和相关的国家标准。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为__________年，自双方签字之日起生效。2.2服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条服务费用3.1承包商应按照业主的要求，提供相应的服务，服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2服务费用的支付方式为：__________（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3业主应在承包商提供服务前，支付服务费用。第四条承包商的义务4.1承包商应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效果。4.2承包商应按照业主的要求，提供服务所需的设备和材料。4.3承包商应对其在提供服务过程中获取的业主的保密信息予以保密，未经业主同意，不得向任何第三方披露。第五条业主的义务5.1业主应按照合同约定支付服务费用。5.2业主应提供承包商提供服务所需的现场条件和必要的协助。5.3业主应对承包商在提供服务过程中遇到的问题和困难提供必要的帮助和解决方案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）按照__________（仲裁规则）进行仲裁。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.承包商资质证明文件

2.业主提供的项目相关资料

3.服务费用支付凭证

4.服务效果评估报告

5.保密协议

6.仲裁协议二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，视为违约。

2.业主未按约定支付服务费用的，视为违约。

3.双方未履行保密义务的，视为违约。

4.双方未履行协商解决争议义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业项目：指位于特定地点的物业设施和管理服务。

2.承包商：指具备相应资质和能力，为业主提供服务的个人或单位。

3.服务费用：指承包商为提供服务所收取的费用。

4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务过程中出现质量问题：及时与承包商沟通，要求其整改并承担相应责任。

2.业主未能按时支付服务费用：提醒业主履行合同义务，协商解决支付问题。

3.保密信息泄露：签订保密协议，对违约方采取法律手段要求赔偿。

4.争议解决困难：按照合同约定的仲裁条款，提交仲裁机构进行解决。五、所有应用场景：

1.物业管理公司承包商业物业的服务。

2.开发商将新建小区的物业服务承