总承包分包合同范文(2024版)VIP

总承包分包合同范文(2024版)合同编号：__________合同各方：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的施工任务；

2.承包商愿意承揽该工程的施工任务，并按合同约定完成施工；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与内容2.1承包商承担本合同约定的工程范围内的设计、采购、施工、验收、保修等工作。2.2承包商应按合同约定，向业主提供与工程相关的技术资料、施工图纸等。2.3承包商应按合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）业主自合同签订之日起五个工作日内，向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）业主在承包商完成合同约定的工程进度后，按约定的比例支付工程进度款；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价剩余款项。第四条工期4.1承包商应按合同约定的时间完成工程。4.2工期延误：（1）如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担由此产生的一切费用；（2）如因业主原因导致工期延误，业主应按约定向承包商支付延期费用。第五条质量与验收5.1承包商应按合同约定的质量标准完成工程。5.2工程验收：（1）工程完成后，承包商应向业主提交验收申请；（2）业主应在收到验收申请后约定的时间内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包商应在约定的时间内整改完毕，并重新提交验收申请。第六条保修6.1承包商应按合同约定提供保修服务。6.2保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。6.3保修费用：如属承包商原因导致的质量问题，承包商承担保修费用；如属业主原因导致的质量问题，业主承担保修费用。第七条违约责任7.1承包商违反合同的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。7.2业主违反合同的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料及设备技术参数

5.工程进度计划

6.验收标准及方法

7.保修条款

8.违约金计算公式

9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定时间完成工程。

2.质量问题：工程未达到合同约定的质量标准。

3.支付违约：未按合同约定时间支付款项。

4.变更违约：未经双方协商一致，擅自变更合同内容。

5.保修服务违约：未按合同约定提供保修服务或保修期内未及时整改。三、法律名词及解释：1.总承包：指承包商承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。

2.分包：指承包商将合同中的部分工作委托给其他具有相应资质的单位或个人。

3.工期：指合同约定的工程完成时间。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

5.保修：指承包商对工程在保修期内出现的质量问题提供维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，承包商需支付违约金。

2.质量问题：

解决办法：及时整改，必要时重新施工，承包商承担相应费用。

3.支付违约：

解决办法：双方协商支付方式及时间，违约方支付违约金。

4.变更违约：

解决办法：双方协商变更事项，违约方承担相应责任。

5.保修服务违约：

解决办法：承包商按照保修约定提供服务，承担相应费用。五、所有应用场景：1.建筑工程总承包分包

2.设备安装工程总承包分包

3.装修工程总承包分包

4.园林