2024版古建筑合同

2024版古建筑合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于乙方具有古建筑修缮、保护和利用的专业技术及经验，愿意为甲方提供相关服务；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就古建筑的修缮、保护和利用事宜达成如下协议：一、古建筑概述1.1古建筑位于__________（详细地址），建筑年代为__________年，建筑风格为__________，建筑占地面积约为__________平方米，建筑主体结构为__________。1.2古建筑现有状况：__________（简要描述古建筑现状，包括结构、设施、风貌等）。二、修缮原则2.1乙方应按照甲方的要求，坚持“修旧如旧、保持原貌”的原则，对古建筑进行修缮、保护和利用。2.2乙方在修缮过程中，应充分尊重古建筑的历史、文化价值，确保古建筑的安全、美观和实用。2.3乙方应遵循相关法律法规，确保修缮工程的质量、安全和环保。三、修缮内容3.1乙方负责对古建筑进行全面检查，制定详细的修缮方案，并报甲方审批。（1）建筑主体结构加固；（2）屋顶修复；（3）墙面、地面修复；（4）门窗、木结构修复；（5）排水、供电、供暖等设施改造；（6）内外装修及装饰；（7）其他甲方约定的修缮内容。四、修缮期限4.1乙方应自合同签订之日起____个月内完成古建筑的修缮工作。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成修缮工作，应提前向甲方说明原因，并协商延期。五、质量保证5.1乙方对古建筑修缮工程的质量负责，确保修缮后的古建筑符合甲方要求及相关法律法规。5.2乙方应承担修缮工程的质量保修期责任，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、费用及支付6.1修缮工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付修缮工程款项。6.3付款方式如下：（1）甲方自合同签订之日起____天内支付乙方工程总价的____%；（2）乙方完成修缮工程后，甲方支付乙方工程总价的____%；（3）剩余款项在保修期满后____天内支付。七、违约责任7.1乙方如未按照约定的修缮期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2乙方如未达到约定的修缮质量标准，应负责重新修缮，并承担重新修缮的费用。7.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.古建筑现状评估报告2.修缮方案及设计图纸3.修缮工程预算书4.付款凭证及转账记录5.工程验收报告6.质量保修书7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成修缮工程，视为违约。2.乙方修缮质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.修缮：对古建筑进行加固、修复、装饰等工作，以保护和利用古建筑。2.修缮期限：乙方完成修缮工程的时间限制。3.质量保修期：乙方对修缮工程质量承担责任的期限。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按期完成工程。2.修缮质量问题：乙方应重新修缮，并承担重新修缮的费用。3.款项支付延迟：甲方应及时支付工程款项，避免产生滞纳金。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.古建筑所有人（甲方）与具备古建筑修缮资质的单位（乙方）签订