物业管理区域服务合同范本

物业管理区域服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1甲方负责物业管理区域的清洁、绿化、安保、维修等工作。1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整服务费用。三、服务费用3.1甲方按照乙方的实际入住人数和建筑面积，向乙方收取物业管理费，收费标准为____元/平方米·月。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将本季度的物业管理费支付给甲方。3.3甲方有权对乙方逾期支付物业管理费的行为依法追缴，并有权按逾期天数加收滞纳金。四、甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务。4.2甲方应保证物业管理区域的公共设施设备正常运行，及时修复损坏的公共设施设备。4.3甲方应妥善保管乙方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定支付物业管理费。5.2乙方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共设施设备。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改，并可要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付物业管理费的，甲方有权依法追缴，并有权按逾期天数加收滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：物业管理区域规章制度、物业服务项目及标准、物业设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方提供特定的专业服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容与范围1.1丙方作为专业的服务提供商，应按照甲方的要求和合同约定，向乙方提供特定的专业服务，包括但不限于__________。1.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障乙方权益。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照合同约定提供服务。2.2甲方在丙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的情况下，有权要求丙方在规定时间内予以整改，并可要求丙方支付违约金。2.3甲方在丙方严重违约导致乙方权益受到损害的情况下，有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。三、乙方义务及违约限制3.1乙方应按照合同约定支付物业管理费及丙方提供的专业服务费用。3.2乙方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生，不得损害公共设施设备。3.3若乙方违反合同约定，甲方有权依法追缴相关费用，并有权按逾期天数加收滞纳金。严重违约情况下，甲方有权解除合同。四、丙方义务及违约责任4.1丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的服务。4.2丙方应保证服务质量和安全，对因服务质量问题导致的乙方损失承担赔偿责任。4.3丙方应按照甲方的要求，及时整改并承担因整改产生的费用。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方因丙方严重违约解除合同的，乙方应按照合同约定支付相关费用。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整服务费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为乙方提供更加专业、高效的服务，提升乙方的生活质量。7.2丙方的专业服务有助于甲方更好地履行物业管理的职责，提高甲方物业管理的专业性和竞争力。7.3丙方的介入使得甲方能够更好地专注于物业管理的整体规划和服务质量的提升，提高甲方的管理效率。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业服务的主导方，负责整体的物业管理和服务质量的把控。8.2甲方的主导地位确保了物业管理的有序进行，保障了乙方的权益。8.3甲方的主导地位使得甲方能够更好地协调丙方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方提供特定的专业服务事宜，达成如下协议：一、第三方服务内容与范围1.1丙方作为专业的服务提供商，应按照甲方的要求和合同约定，向乙方提供特定的专业服务，包括但不限于__________。1.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障乙方权益。二、乙方权益保障2.1乙方作为业主/住户，有权按照合同约定享受丙方提供的专业服务。2.2乙方对丙方提供的服务质量有监督和评价的权利，有权要求丙方在规定时间内整改，并可要求丙方支付违约金。2.3在丙方严重违约导致乙方权益受到损害的情况下，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。三、甲方义务及违约限制3.1甲方应按照合同约定，向丙方支付第三方服务费用。3.2甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，对丙方的服务进行监督和评估。3.3若甲方未按照合同约定支付费用或未履行监督职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。四、丙方义务及违约责任4.1丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的服务。4.2丙方应保证服务质量和安全，对因服务质量问题导致的乙方损失承担赔偿责任。4.3丙方应按照甲方的要求，及时整改并承担因整改产生的费用。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如丙方严重违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整服务费用。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为合同的主导方，其权益得到优先保障，有利于提升乙方的生活质量和满意度。6.2乙方的主导地位有助于丙方更加注重乙方需求，提供更加贴心的专业服务。6.3乙方的主导地位使得甲方和丙方更加注重合同的履行，确保合同条款得到有效执行。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在合同中的角