抵押合同终止还款责任免除协议

抵押合同终止还款责任免除协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.甲方以自身名下位于____市____区____街道____号的房地产（不动产权证号：____）作为抵押物，为上述贷款提供抵押担保；现双方达成如下协议：第一条终止还款责任1.1甲方自愿放弃对原合同项下的贷款金额的还款责任；1.2乙方自愿同意解除对甲方的贷款追索权，并放弃对甲方及其抵押物的任何权利主张；1.3本协议签订后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。第二条责任免除2.1甲方无需承担原合同项下的任何还款义务；2.2乙方不得以任何理由向甲方主张原合同项下的贷款金额及利息；2.3乙方不得就甲方提供的抵押物行使任何权利，包括但不限于抵押权、优先受偿权等。第三条协议的履行3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将原合同项下的抵押物所有权转移至乙方名下，办理相关权属变更手续；3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方出具《解除贷款追索权证明》，确认解除对甲方的贷款追索权；3.3双方应积极配合，办理与本协议相关的各项手续，确保本协议的顺利履行。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（抵押人）：签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字/盖章：日期：____年__月__日一、附件列表：1.不动产权证原件及复印件2.贷款合同原件及复印件3.抵押合同原件及复印件4.甲方身份证明原件及复印件5.乙方身份证明原件及复印件6.解除贷款追索权证明7.抵押物所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款2.甲方未按约定提供抵押物3.乙方未按约定解除贷款追索权4.乙方未按约定提供《解除贷款追索权证明》5.甲方未按约定办理抵押物所有权转移手续三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物为债务提供担保的债务人或者第三人。2.贷款人：指向债务人提供贷款，并有权要求债务人按期归还本金和支付利息的金融机构。3.抵押物：指抵押人提供给贷款人作为债务担保的财产。4.贷款追索权：指贷款人在债务人未按期还款时，向债务人追索贷款本金和利息的权利。5.解除贷款追索权：指贷款人放弃对债务人的贷款追索权，不再要求债务人归还贷款本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期还款解决办法：乙方有权依据原合同约定，向甲方追讨贷款本金和利息。2.问题：甲方未按约定提供抵押物解决办法：乙方有权依据原合同约定，要求甲方提供抵押物，或要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定解除贷款追索权解决办法：甲方有权依据本协议约定，要求乙方解除贷款追索权，或要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定提供《解除贷款追索权证明》解决办法：甲方有权依据本协议约定，要求乙方提供《解除贷款追索权证明》，或要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：甲方未按约定办理抵押物所有权转移手续解决办法：乙方有权依据本协议约定，要求甲方办理抵押物所有权转移手续，或要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因资金周转需要，向乙方贷款。2.甲方以自身名下房产作为抵押物，为贷款提供担保。3.双方签订抵押合同，约定贷款期限和还款义务。4.贷款到期后，