办公大楼清洁服务合同(2024版)

办公大楼清洁服务合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为办公大楼的所有权人或使用权人，乙方为具备清洁服务资质的企业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方办公大楼的清洁服务事宜达成如下合同：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公大楼公共区域的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间、洗手间、会议室、接待室等场所。1.2乙方负责甲方办公大楼的绿化养护工作，包括但不限于绿化带、花坛、植被的浇水、修剪、施肥等。1.3乙方负责甲方办公大楼的垃圾清运工作，包括但不限于分类收集、运输、处理等。二、服务时间2.1乙方应当按照甲方约定的时间进行清洁服务，确保办公大楼的环境整洁。2.2乙方应当按照甲方约定的时间进行绿化养护工作，确保绿化植物的生长状况。2.3乙方应当按照甲方约定的时间进行垃圾清运工作，确保垃圾的及时处理。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行服务，确保服务质量。3.2乙方应配备专业的清洁设备及绿化养护工具，保证服务的顺利进行。3.3乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方向甲方提供的绿化养护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3乙方向甲方提供的垃圾清运服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。5.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供清洁服务，乙方应继续履行合同，未经甲方同意，乙方不得擅自提高服务费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以补正，并有权按照约定扣除违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权按照约定扣除滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方办公大楼清洁服务要求及标准2.乙方清洁服务资质证明文件3.乙方绿化养护服务方案及资质证明4.垃圾清运服务协议5.服务费用支付凭证6.乙方服务人员培训记录7.甲方满意度调查问卷二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量未达到甲方要求，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.乙方擅自提高服务费用，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未经乙方同意，擅自调整服务内容或要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大楼的所有权人或使用权人。2.乙方：指具备清洁服务资质的企业。3.清洁服务：指对办公大楼公共区域进行清洁、消毒等工作。4.绿化养护：指对办公大楼内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥等工作。5.垃圾清运：指对办公大楼产生的垃圾进行分类收集、运输、处理等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务人员不足或服务质量不稳定：乙方应增加服务人员，提高服务质量，如有必要，甲方有权要求乙方更换服务人员。2.甲方未能按时支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。3.乙方设备不足或故障：乙方应及时更新设备，确保服务顺利进行，如有必要，甲方有权要求乙方更换设备。4.特殊情况导致服务无法正常进行：双方应协商解决，根据实际情况调整服务时间、内容等。五、所有应用场景：1.甲方为办公大楼的所有权人或使用权人，需要聘请乙方提供清洁服务。2.乙方具备清洁服务资质，愿意为甲方提供清洁服务。3.甲方办公大