小额抵押借贷合同范本

小额抵押借贷合同范本合同编号：__________甲方（贷方）：__________乙方（借方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方借给乙方一定金额的资金，乙方以自有房产作为抵押，双方达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意借给乙方人民币____元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还甲方借款本息。第三条借款利息3.1借款年利率为____%，按月计息。3.2乙方应按月支付借款利息，每月利息为人民币____元整。第四条还款方式4.1乙方应按月等额本息还款方式进行还款。4.2每月还款金额为人民币____元整。第五条抵押物5.1乙方以其自有房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续。第六条抵押物的价值与借款金额的比例6.1抵押物的价值与借款金额的比例为____%。6.2乙方应确保抵押物的价值不低于借款金额。第七条抵押物的处置7.1在乙方未按约定还款期限归还借款本息的情况下，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。7.2拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于支付借款本金、利息及为实现抵押权所产生的费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定还款期限归还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%至____%之间，具体比例由双方另行约定。8.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%至____%之间，具体比例由双方另行约定。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷方）：__________乙方（借方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方借给乙方一定金额的资金，乙方以自有房产作为抵押，丙方作为担保方为乙方提供担保，双方达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意借给乙方人民币____元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还甲方借款本息。第三条借款利息3.1借款年利率为____%，按月计息。3.2乙方应按月支付借款利息，每月利息为人民币____元整。第四条还款方式4.1乙方应按月等额本息还款方式进行还款。4.2每月还款金额为人民币____元整。第五条抵押物5.1乙方以其自有房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续。第六条抵押物的价值与借款金额的比例6.1抵押物的价值与借款金额的比例为____%。6.2乙方应确保抵押物的价值不低于借款金额。第七条抵押物的处置7.1在乙方未按约定还款期限归还借款本息的情况下，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。7.2拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于支付借款本金、利息及为实现抵押权所产生的费用。第八条担保方的责任与权益8.1丙方作为担保方，为乙方提供担保。8.2丙方应对乙方的还款行为承担连带责任，即在乙方无法按约定还款的情况下，丙方应承担乙方应偿还的借款本息。8.3丙方提供担保期间，甲方因乙方违约而实现抵押权时，丙方应在抵押物处置所得价款中扣除乙方的借款本息及为实现抵押权所产生的费用后，将剩余款项支付给丙方。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方未按约定还款期限归还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%至____%之间，具体比例由双方另行约定。9.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%至____%之间，具体比例由双方另行约定。9.3乙方在借款期间不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置，否则甲方有权提前收回借款。第十条甲方的主导权益10.1甲方作为贷方，享有借款本金及利息的收回权。10.2甲方在乙方违约的情况下，有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款。10.3甲方有权根据实际情况调整借款利率，具体调整方案由双方另行约定。10.4甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，以保障甲方的权益。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的权益。11.2丙方的介入使得甲方在乙方违约的情况下，有更多的手段和途径维护自身的权益。11.3丙方的担保作用，使得甲方在面临信用风险时，能够得到有效的缓解。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或者解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。12.3本合同失效后，甲乙丙三方应按照合同约定履行相关义务，确保各方权益的实现。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷方）：__________乙方（借方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供小额贷款，乙方需要以自有房产作为抵押物，丙方同意为乙方提供担保，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币____元整（大写：_________________________元整）的贷款，用于____（用途描述）。1.2乙方应确保贷款用于约定的用途，并按期归还贷款本息。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在约定的贷款期限内按约定的还款方式归还甲方贷款本息。第三条贷款利息3.1贷款年利率为____%，按月计息。3.2乙方应按月支付贷款利息，每月利息为人民币____元整。第四条还款方式4.1乙方应按月等额本息还款方式进行还款。4.2每月还款金额为人民币____元整。第五条抵押物5.1乙方以其自有房产（房产证编号：____________________）作为贷款的抵押物。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续。第六条抵押物的价值与贷款金额的比例6.1抵押物的价值与贷款金额的比例为____%。6.2乙方应确保抵押物的价值不低于贷款金额。第七条抵押物的处置7.1在乙方未按约定还款期限归还贷款本息的情况下，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。7.2拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于支付贷款本金、利息及为实现抵押权所产生的费用。第八条担保方的责任与权益8.1丙方作为担保方，为乙方提供担保。8.2丙方应对乙方的还款行为承担连带责任，即在乙方无法按约定还款的情况下，丙方应承担乙方应偿还的贷款本息。8.3丙方提供担保期间，甲方因乙方违约而实现抵押权时，丙方应在抵押物处置所得价款中扣除乙方的贷款本息及为实现抵押权所产生的费用后，将剩余款项支付给丙方。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为未提供贷款金额的____%至____%之间，具体比例由双方另行约定。9.2甲方未按约定用途将贷款支付给乙方的，应承担相应的违约责任。9.3甲方在贷款期间不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变更贷款用途。第十条乙方的主导权益10.1乙方作为借方，享有按约定用途使用贷款的权利。10.2乙方在按约定还款期限内归还贷款本息后，甲方应解除抵押物的抵押权。10.3乙方有权在约定的贷款用途范围内自主决定贷款的使用方式。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在提高贷款合同的安全性，保障乙方的权益。11.2丙方的介入使得乙方在面临信用风险时，能够得到有效的缓解。11.3丙方的担保作用，使得乙方在还款过程中，能够享受到更多的利益保障。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更