租客维修合同范本模板

租客维修合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（租客）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承担房屋维修责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、维修责任3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2乙方在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。正常使用范围包括但不限于：水电设施、燃气设施、供暖设施、空调设备、家具家电等。3.3乙方在租赁期间，发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内进行维修。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.4租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.设施使用说明4.租赁押金收据5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（租客）：__________丙方（第三方维修服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方维修服务提供商负责房屋维修事宜的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋信息及租赁期限1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、维修责任及权益分配2.1丙方作为第三方维修服务提供商，承担房屋维修责任。丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的工作状态。2.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。2.3甲方作为出租方，对房屋及附属设施的安全负有监管责任。甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，不影响乙方的人身及财产安全。2.4甲方应有权在任何时间进入出租房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查，不得无故阻挠。2.5租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复房屋原状。如房屋及附属设施有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、第三方维修服务费用4.1丙方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在租赁期间按照实际发生的维修费用支付给丙方。五、违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3丙方未按照约定提供维修服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为维修服务费用的__%。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方维修服务资质复印件4.设施使用说明5.租赁押金收据第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的维修服务，确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的工作状态，保障乙方的人身及财产安全。丙方的介入还有助于解决甲方在房屋维修方面的时间和精力投入，使甲方能够更好地专注于自己的业务和工作。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，其主要目的是确保房屋及附属设施的安全和正常使用，保护自身的财产权益。甲方通过与乙方和丙方的合同约定，明确各方的责任和权利，确保自己在租赁期间能够获得稳定的租金收入，并在租赁期满后能够顺利回收房屋。同时，甲方通过设定违约及限制条款，对乙方和丙方的行为进行约束，以保障自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（租客）：__________丙方（第三方物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方物业管理公司负责物业管理和维护事宜的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋信息及租赁期限1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、物业管理及维护责任2.1丙方作为第三方物业管理公司，承担物业管理和维护责任。丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好的工作状态，并提供必要的物业管理服务。2.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。2.3甲方作为出租方，对房屋及附属设施的安全负有监管责任。甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，不影响乙方的人身及财产安全。2.4乙方有权在任何时间要求丙方提供物业管理服务，丙方应按照乙方的要求及时响应并提供相应的服务。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、物业管理服务费用4.1丙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在租赁期间按照实际发生的物业管理服务费用支付给丙方。五、违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3丙方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的__%。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方物业管理资质复印件4.设施使用说明5.租赁押金收据乙方为主导的目的和意义：乙方作为租客，在本次合同中占据主导地位，其主要目的是确保自身在租赁期间能够获得舒适的居住环境和良好的物业管理服务。乙方通过与甲方和丙方的合同约定，明确各方的责任和权利，确保自身在租赁期间能够享受到应有的权益。乙方为主导的目的在于保护自身的利