租房半合同范本

租房半合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方租赁的房产地址为：_______。1.3乙方租赁的房产面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金的方式为：_______（现金/转账/支付宝/微信等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维护、维修，确保房产及附属设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1任何一方违反本合同约定，应支付给对方违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并由丙方作为第三方担保方，保证乙方的租赁行为及履行合同的义务；经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方租赁的房产地址为：_______。1.3乙方租赁的房产面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金的方式为：_______（现金/转账/支付宝/微信等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维护、维修，确保房产及附属设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2甲方在本合同期限内拥有优先购买权。若甲方有意购买本合同涉及的房产，乙方应在甲方提出购买要求后_______日内无条件同意，并按照本合同约定的价格将房产出售给甲方。6.3甲方有权在租赁期间对房产进行改造、装修，但应确保不影响房产的结构安全和周围环境的和谐。乙方应在甲方进行改造、装修期间提供必要的协助，并按照甲方的要求承担相关费用。第七条违约金及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、违约金、律师费、诉讼费等。7.3乙方在租赁期间不得将房产转租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保函复印件4.其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的行为承担连带责任，一旦乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。此外，第三方介入还有利于解决双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并由丙方作为第三方担保方，保证甲方的租赁行为及履行合同的义务；经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方租赁的房产地址为：_______。1.3乙方租赁的房产面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金的方式为：_______（现金/转账/支付宝/微信等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维护、维修，确保房产及附属设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2乙方在本合同期限内拥有优先购买权。若乙方有意购买本合同涉及的房产，甲方应在乙方提出购买要求后_______日内无条件同意，并按照本合同约定的价格将房产出售给乙方。6.3乙方有权在租赁期间对房产进行改造、装修，但应确保不影响房产的结构安全和周围环境的和谐。甲方应在乙方进行改造、装修期间提供必要的协助，并按照乙方的要求承担相关费用。第七条违约金及限制条款7.1甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、违约金、律师费、诉讼费等。7.3甲方在租赁期间不得将房产转租、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：__________________