借用住房合同样本

借用住房合同样本合同编号：__________甲方（出借人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋描述1.1甲方出借的房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方在借用期间应按照甲方的要求合理使用和保管房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。第二条借用期限2.1本合同的借用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借用期限届满前，乙方如需续借，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条借用方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及相关设施。4.2乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全。4.4乙方在借用期间应按照甲方的要求承担水、电、燃气、物业管理等费用。第五条出借方的权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在合同约定的借用期限内保证房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理房屋借用相关手续，包括但不限于物业入住、退房等。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.3甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的借用期限届满之日终止。甲方（出借人）：签字/盖章：_______________日期：______年______月______日乙方（借用方）：签字/盖章：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：房屋结构及面积等情况说明2.附件二：房屋产权证明文件3.附件三：水、电、燃气、物业管理等费用明细4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：房屋交付确认书6.附件六：物业入住/退房手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：视为违约，需支付滞纳金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。2.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定：视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未合理使用和保管房屋及附属设施：视为违约，需承担相应的维修和赔偿责任。4.乙方利用房屋从事非法活动：视为违约，甲方有权立即解除合同并要求乙方搬离房屋。三、法律名词及解释：1.出借人：指本合同中提供房屋供乙方使用的甲方。2.借用方：指本合同中接受甲方出借房屋并按约定使用的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。2.房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；如乙方未履行维修责任，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。3.甲方未能按时交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失，甲方还应承担赔偿责任。4.水、电、燃气、物业管理等费用未支付：甲方可以与乙方沟通协商，要求其在规定时间内支付相关费用；如协商无果，甲方可以依法追讨欠费。五、所有应用场景：1.