农村房产抵押贷款合同格式

农村房产抵押贷款合同格式合同编号：__________合同双方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于贷款方根据借款方的申请同意向其提供人民币贷款，为确保贷款方权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额、期限及用途1.1贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款期限为__________年，自贷款方实际发放贷款之日起计算。1.3借款方保证所借贷款仅用于__________用途，并按期归还。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为月利率__________%，按月计息。2.2借款方应按月向贷款方支付利息，利息支付方式为__________。2.3借款方应按约定的还款计划向贷款方归还贷款本金及利息。第三条还款计划3.1借款方应按照贷款方要求的还款计划还款，还款计划如下：（1）贷款发放后第1个月至第6个月，每月还款金额为人民币__________元整。（2）贷款发放后第7个月至第12个月，每月还款金额为人民币__________元整。（3）贷款发放后第13个月至第18个月，每月还款金额为人民币__________元整。3.2借款方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。第四条抵押物4.1借款方同意将其位于__________的农村房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物价值与贷款金额相等。4.2借款方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后办理抵押物登记手续。4.3贷款方有权在借款方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。5.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的变更或解除不影响贷款方对借款方的权利主张。第六条违约责任6.1借款方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或逾期还款的，应承担违约责任，向贷款方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。6.2贷款方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向借款方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×逾期天数×日利率。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本金及利息全部清偿之日止。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方农村房产证复印件2.贷款方营业执照复印件3.贷款方贷款许可证复印件4.借款方身份证明复印件5.抵押物评估报告6.抵押物登记证明7.还款计划表8.贷款发放凭证9.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.借款方未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，违反合同约定。2.借款方未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款计划和方式进行还款，违反合同约定。3.借款方逾期还款：借款方未在合同约定的还款期限内归还贷款，违反合同约定。4.贷款方未按约定发放贷款：贷款方未按照合同约定的期限和金额发放贷款，违反合同约定。5.贷款方未按约定提供服务：贷款方未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的的自然人、法人和其他组织。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.抵押物登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律行为。5.还款计划：指借款方按照合同约定分期归还贷款本息的计划。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.日利率：指贷款利率按日计算的比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方可与借款方沟通，要求其立即改正，并按照约定使用贷款。必要时，贷款方可依法采取措施，保护自身权益。2.问题：借款方未按约定还款。解决办法：贷款方可与借款方沟通，要求其按照约定的还款计划进行还款。对于逾期还款，贷款方可依法收取逾期利息，并有权依法优先受偿抵押物。3.问题：贷款方未按约定发放贷款。解决办法：借款方可与贷款方沟通，要求其按照约定的期限和金额发放贷款。必要时，借款方可依法向相关部门投诉或提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村