房地产经纪合作协议模板

房地产经纪合作协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房地产，为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房地产经纪合作协议，共同遵照执行：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的独家房地产经纪机构，负责为甲方提供房地产出售/购买的相关服务。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行房地产交易。1.3乙方应提供专业的房地产咨询服务，向甲方介绍房地产市场的行情、法律法规及相关政策，并协助甲方进行合理的市场定价。1.4乙方应协助甲方进行合同谈判、签订合同及其他与房地产交易相关的手续办理。第二条合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为______个月。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条费用及支付3.1乙方在合作期限内完成甲方委托事项的，甲方应支付乙方人民币______元作为佣金。3.2甲方支付乙方佣金的方式为：______。3.3如有其他费用，双方可另行协商确定。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得将甲方的个人信息和交易信息泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定完成甲方委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房产交易流程及相关法律法规文件4.房地产评估报告5.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成甲方委托事项，视为违约。2.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，视为违约。3.甲方未按时支付乙方佣金，视为违约。4.甲方未按照约定履行合同义务，视为违约。5.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的一方。2.乙方：指提供房地产经纪服务的一方。3.独家房地产经纪机构：指乙方在合作期限内为甲方提供独家经纪服务，甲方不得另行委托其他机构进行房地产交易。4.佣金：指乙方完成甲方委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产交易过程中出现纠纷：及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。2.乙方未能按照约定完成委托事项：双方协商延长合作期限或解除合同，并根据实际情况追究乙方违约责任。3.甲方未按时支付佣金：乙方有权暂停提供服务，待甲方支付佣金后继续履行合同义务。4.泄露隐私和商业秘密：立即采取补救措施，必要时追究法律责任。5.其他问题：双方根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，委托乙方作为独家房地产经纪机构进行销售。2.甲方拟购买房地产，委托乙方作为独