建筑工程外包合同范本(2024版)

建筑工程外包合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方具有进行某项建筑工程的需求，且乙方具有完成该工程的能力，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同金额2.1双方确认，本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同金额的支付方式及支付进度详见附件《支付方式及支付进度安排》。三、合同履行3.1承包方应按照约定的工程内容、工程规模和工程预算，按时完成工程。3.2承包方应保证工程的质量和安全，确保工程达到约定的标准。3.3委托方应按照约定的支付方式和支付进度，及时向承包方支付合同金额。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。4.2双方同意，因不可抗力或其他不可预见的原因导致工程无法正常进行，双方可以协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2承包方未按照约定的时间和质量完成工程的，委托方有权要求承包方支付违约金，违约金的标准为合同金额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：《支付方式及支付进度安排》附件《支付方式及支付进度安排》：1.支付方式：__________2.支付进度：__________3.支付时间：__________4.支付对象：__________5.支付凭证：__________6.其他约定：__________一、附件列表：1.附件《支付方式及支付进度安排》二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的时间和质量完成工程的，属于违约行为。2.委托方未按照约定的支付方式和支付进度，及时向承包方支付合同金额，属于违约行为。3.双方未经过协商一致，单方面变更或解除本合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程外包合同：指委托方将工程项目的部分或全部工作发包给承包方，由承包方负责完成工程并支付相应价款的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当事人约定的一方不履行合同债务时应支付给对方的一定金额。4.质量标准：指工程应达到的技术要求、规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方应及时沟通，委托方可以要求承包方支付违约金；必要时，双方可协商延长合同履行期限。2.工程质量问题：解决办法：委托方应立即通知承包方，要求其在规定时间内整改；严重质量问题导致工程无法使用的，委托方有权要求承包方赔偿损失。3.支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和支付进度进行支付；如发生支付纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更和解除：解决办法：双方应协商一致，签订书面变更或解除协议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的部分或全部工作外包。2.适用于委托方对工程质量、进度有明确要求，承包方