2024版房屋买卖补充协议书标准范本

2024版房屋买卖补充协议书标准范本合同编号：__________房屋买卖补充协议书一、甲方（卖方）信息1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（买方）信息2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方确认，该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋所有权证号：____________________（5）土地使用权证号：____________________1.2乙方对甲方的上述陈述予以确认，并同意按照原合同约定的价格购买该房屋。第二条房屋交付及过户2.1甲方应按照原合同约定的时间、方式将该房屋交付给乙方。2.2乙方应按照原合同约定的时间、方式支付购房款。2.3双方应共同办理该房屋的过户手续，确保乙方尽快取得该房屋的所有权。第三条税费承担3.1双方应按照原合同约定的比例承担办理过户手续过程中产生的税费。3.2双方应按照法律规定承担房屋交易过程中产生的其他税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付原合同约定的违约金。4.2双方应按照法律规定和原合同约定的其他违约责任承担方式承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方应按照法律规定和原合同约定的其他争议解决方式解决争议。第六条其他约定6.1本协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋补充协议书

5.购房款支付凭证

6.过户手续费支付凭证

7.税费支付凭证

8.房屋过户证明

9.其他与房屋交易相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋与原合同约定的房屋不符。

2.乙方未按照约定时间、方式支付购房款。

3.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。

4.乙方未按照约定承担税费支付责任。

5.任何一方违反本补充协议书的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指持有房屋所有权的卖方。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。

4.土地使用权证：证明甲方对该房屋所占土地使用权的法律文件。

5.购房款：乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价格。

6.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

7.税费：办理房屋过户手续过程中产生的费用，包括但不限于契税、印花税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：

解决办法：乙方有权按照原合同约定要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.乙方未能按时支付购房款：

解决办法：甲方有权按照原合同约定要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并要求甲方尽快协助办理过户手续。4.房屋过户过程中产生额外费用：

解决办法：双方按照本补充协议书约定的比例承担相应费用。5.其他违约行为：

解决办法：双方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在原合同基础上，需要明确补充协议内容。

2.房屋买卖双方在过户过程中，需要明确税费承担比例。

3.房屋买卖双方