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文档简介
抵押借款合同[范例](2024版)合同编号:__________抵押借款合同[范例](2024版)甲方(借款人):企业名称:____________________住所地:____________________统一社会信用代码:____________________经营范围:____________________乙方(贷款人):企业名称:____________________住所地:____________________统一社会信用代码:____________________经营范围:____________________鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,并愿意以自身名下财产提供抵押担保,乙方同意向甲方提供贷款。为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。1.2甲方贷款主要用于:____________________。1.3甲方贷款期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款年利率为:____%。2.2甲方应按月还本付息,每月还款日为:____日。2.3甲方还款方式为:等额本息还款法。第三条抵押担保3.1甲方为确保债务的履行,自愿以其名下财产提供抵押担保,包括但不限于:房产、土地、设备、存货等。3.2甲方应向乙方提交抵押物权属证明及相关资料,并办理抵押登记手续。3.3抵押物价值应足以覆盖甲方债务,如需追加抵押物,甲方应无条件同意。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的,乙方有权要求甲方提前还款或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的,应支付违约金,违约金为本金__%至__%。5.2乙方未按约定时间、金额向甲方发放贷款的,应支付违约金,违约金为本金__%至__%。第六条争议解决6.1本合同签订后,发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方企业法人营业执照复印件
2.乙方企业法人营业执照复印件
3.甲方法定代表人身份证明复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.抵押物权属证明及相关资料
6.贷款申请用途说明
7.贷款审批文件
8.抵押登记手续相关文件
9.合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款
2.甲方提供的抵押物价值不足或未办理抵押登记手续
3.乙方未按约定时间、金额向甲方发放贷款
4.乙方未按约定提供贷款服务或违反合同其他约定三、法律名词及解释:1.抵押借款合同:指借款人以其名下财产提供抵押担保,向贷款人申请借款,并约定还款方式、利率等事项的合同。
2.等额本息还款法:指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。
3.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的经济赔偿。
4.抵押物:指借款人为担保债务履行,提供给贷款人占有、使用、处置的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款。
解决办法:乙方有权要求甲方提前还款或解除合同,并按约定支付违约金。2.问题:甲方提供的抵押物价值不足或未办理抵押登记手续。
解决办法:甲方应无条件同意追加抵押物或办理抵押登记手续。3.问题:乙方未按约定时间、金额向甲方发放贷款。
解决办法:乙方应支付违约金,并按照约定时间、金额向甲方发放贷款。4.问题:合同争议无法协商解决。
解决办法:任何一方均有权向合同签订地人民法院提起
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