房地产策划建筑设计合同范本

房地产策划建筑设计合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟开发建设房地产项目，现委托受托方进行房地产策划及建筑设计，双方经协商，达成如下协议：一、委托内容1.1受托方应根据委托方的要求，完成房地产项目的策划及建筑设计工作。1.2受托方应向委托方提供完整的设计方案、设计图纸及相关技术文件。1.3受托方应按照委托方的要求，对设计方案进行修改、完善直至委托方满意。二、合同金额2.1双方确认，本合同的设计费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2上述费用包括受托方进行设计、修改、完善等全部工作所发生的成本。2.3双方约定，合同签订后【】日内，委托方支付受托方合同金额的50%作为预付款。2.4设计方案经委托方确认后，委托方应支付受托方剩余的50%设计费用。三、设计期限3.1受托方应按照委托方的要求，在【】日内完成设计工作。3.2如有特殊情况，导致受托方无法在约定的期限内完成设计工作，受托方应提前通知委托方，并协商延长设计期限。四、知识产权4.1受托方应保证其提供的设计方案、设计图纸及相关技术文件不侵犯他人的知识产权。4.2受托方应将其在设计过程中所知悉的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经委托方许可不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1受托方如未能按照约定的期限完成设计工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数。5.2受托方如违反第四条约定的保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿委托方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产策划建筑设计合同2.设计方案3.设计图纸4.设计费用支付凭证5.设计期限调整协议6.知识产权声明7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定完成设计工作：认定：未在约定的设计期限内完成设计工作。违约行为：受托方应按照约定的设计期限完成设计工作，若未能如期完成，则构成违约。2.侵犯他人知识产权：认定：受托方提供的设计方案、设计图纸及相关技术文件侵犯了他人的知识产权。违约行为：受托方应保证其提供的设计方案、设计图纸及相关技术文件不侵犯他人的知识产权，若发生侵权行为，则构成违约。3.泄露委托方商业秘密、技术秘密：认定：受托方未履行保密义务，向第三方泄露了委托方的商业秘密、技术秘密。违约行为：受托方应将其在设计过程中所知悉的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经委托方许可不得向任何第三方泄露，若发生泄露行为，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同金额：双方约定的设计费用。2.设计期限：受托方完成设计工作的时间限制。3.知识产权：受托方提供的设计方案、设计图纸及相关技术文件的专利权、著作权等权利。4.保密义务：受托方对委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。5.违约金：受托方违约时，根据约定向委托方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：问题：受托方未能在约定时间内完成设计工作。解决办法：双方协商延长设计期限，并根据约定支付违约金。2.设计方案调整：问题：委托方对设计方案不满意，需要调整。解决办法：受托方根据委托方的要求进行方案调整，直至委托方满意。3.设计费用支付：问题：委托方未按时支付设计费用。解决办法：委托方按时支付设计费用，否则受托方有权暂停设计工作。4.知识产权侵权：问题：受托方提供的设计方案、设计图纸及相关技术文件侵犯了他人的知识产权。解决办法：受托方应立即修改设计方案，赔偿侵权损失，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与建筑设计公司之间的合作。2.需要对房地产项目进行策划和建筑设计的情况