证券公司大楼转让协议范本

证券公司大楼转让协议范本合同编号：__________证券公司大楼转让协议一、转让方：1.名称：__________证券公司2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________二、受让方：1.名称：__________投资公司2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条转让标的1.1本协议的转让标的为转让方持有的__________证券公司大楼的全部股权。1.2转让方应保证其对转让标的享有完整的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的转让价格，受让方应按照双方约定的付款进度，分____期向转让方支付。每期付款金额及付款进度由双方另行签订补充协议予以约定。第三条股权转让的登记与过户3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向有关部门办理股权转让的登记手续，并将转让标的过户至受让方名下。3.2转让方应承担办理股权转让登记手续所产生的相关费用。第四条转让方的义务4.1转让方应保证其对转让标的享有完整的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2转让方应按照本协议约定的时间和方式，向受让方交付转让标的。4.3转让方应协助受让方办理转让标的的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条受让方的义务5.1受让方应按照本协议约定的时间和方式，向转让方支付转让价格。5.2受让方应协助转让方办理转让标的的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。6.2受让方未按照本协议约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________证券公司签字：__________受让方（盖章）：__________投资公司签字：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.大楼所有权证明文件2.大楼产权证书3.大楼土地使用权证书4.大楼所有权转移登记申请书5.转让方和受让方的企业法人营业执照复印件6.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件7.双方签署的补充协议8.大楼的评估报告9.大楼的规划设计文件10.大楼的施工验收报告二、违约行为及认定：1.转让方未能保证对转让标的享有完整的所有权和处置权，或存在权利瑕疵和债务纠纷。2.转让方未按照约定时间和方式交付转让标的。3.转让方未协助受让方办理转让标的的过户手续。4.受让方未按照约定时间和方式支付转让价格。5.受让方未协助转让方办理转让标的的过户手续。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.转让标的中指出卖方拟出售的股权或资产。2.股权转让指股东将其在公司中的权益转让给他人的行为。3.过户手续指将股权或资产从一方名下转移到另一方名下的法律程序。4.违约金指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权转让登记手续复杂或过户时间延迟的问题，可协商简化程序或提前准备相关材料以加快过户进度。2.若转让方或受让方未履行支付义务，可先进行友好协商，协商不成时可依法向法院提起诉讼。3.在办理过户手续过程中，如遇到相关政府部门工作效率低下，可通过合法途径向上级部门反映情况，寻求帮助。4.对于大楼的实际状况与评估报告不符的情况，可以重新进行评估，并依据评估结果进行调