装修工程承包合同协议书范本2024年

装修工程承包合同协议书范本2024年通用合同编号：__________装修工程承包合同协议书甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修工程服务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程为甲方位于__________（地址）的房屋进行装修，装修面积为__________平方米。1.2乙方根据甲方的要求，对房屋进行设计、施工、材料采购、验收等全方位装修服务。1.3装修工程包括但不限于：__________（具体装修内容）。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修工程服务费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整），其中包括设计费、施工费、材料费、验收费等。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%工程款。2.3甲方支付的工程款，乙方应当出具相应的正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。3.3乙方在施工过程中，若出现质量问题，应负责及时整改，直至符合要求。四、工程进度及保修4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，乙方应提供__________年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2在工程验收合格前，甲方单方面解除合同的，应支付乙方工程款的一半；乙方单方面解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整。5.3在工程验收合格后，甲方单方面解除合同的，应支付乙方剩余工程款；乙方单方面解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格，乙方应承担返工费用，并支付甲方违约金人民币__________元整。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证明文件。

2.乙方提供的企业法人营业执照副本。

3.乙方提供的资质证书。

4.工程设计方案及效果图。

5.工程材料明细表及质量证明文件。

6.工程进度计划及施工组织设计。

7.工程验收标准及方法。

8.付款凭证及发票。

9.违约金计算公式及依据。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，或乙方未按约定时间完成工程。

2.乙方使用的材料、施工质量不符合约定或国家标准。

3.乙方擅自解除合同或甲方单方面解除合同。

4.乙方未按约定提供保修服务或保修期内出现问题未及时修复。

5.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等施工条件。

6.甲方未按约定时间提供所需审批、验收等手续。

7.任何一方提供的资料、信息不真实、不准确导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行装修工程的一方。

2.乙方：指承担装修工程责任，为甲方提供装修服务的一方。

3.工程款：指甲方按照约定支付给乙方的装修服务费用。

4.工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

5.保修服务：指乙方在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质量问题提供免费维修服务。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应承担延期违约责任，支付甲方违约金；如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余工程款。

3.工程质量问题：乙方应负责整改，直至符合要求；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.工程材料不符合要求：乙方应更换符合约定的材料，并承担相应责任。

5.合同解除：双方应签署书面解除协议，明确解除原因、责任及后续处理事项。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与装修公司（乙方）之间的装修工程承