房屋拆迁补偿协议范本模板2024年

房屋拆迁补偿协议范本模板2024年通用合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________第一条拆迁房屋基本情况

1.1甲方拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方拥有上述拆迁房屋的合法所有权，并持有相关权属证明。第二条拆迁补偿原则

2.1甲方对乙方的拆迁房屋进行补偿，补偿原则遵循公平、公正、公开的原则。

2.2甲方应按照本协议约定的补偿标准和计算方法，向乙方支付拆迁补偿款。第三条拆迁补偿标准

3.1甲方应按照拆迁房屋的房地产市场评估价，对乙方进行补偿。

3.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、经营损失补偿等。第四条拆迁补偿款的计算及支付

4.1甲方应根据房地产市场评估价，计算拆迁补偿款总额。

4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。第五条搬迁及临时安置

5.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，开始搬迁。

5.2乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁。

5.3甲方为乙方提供临时安置场所，并承担相应的安置费用。第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决

7.1对于因本协议的签订、履行所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地产市场评估报告

2.拆迁房屋权属证明

3.搬迁计划

4.临时安置协议

5.拆迁补偿计算明细表

6.违约金计算公式

7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款

2.甲方未按照约定提供临时安置场所

3.乙方未按照约定时间完成搬迁

4.乙方未按照约定接受拆迁补偿

5.任何一方违反协议导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指具有拆迁权利的一方，负责对拆迁房屋进行补偿和拆迁工作。

2.被拆迁方：指拥有拆迁房屋合法所有权的一方，有权获得拆迁补偿。

3.房地产市场评估价：指根据市场行情和房屋状况，对拆迁房屋价值进行的评估。

4.搬迁补偿：指因拆迁导致乙方搬迁所产生的费用补偿。

5.临时安置补偿：指甲方为乙方提供临时安置场所所产生的费用补偿。

6.经营损失补偿：指因拆迁导致乙方经营损失的费用补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付拆迁补偿款

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟支付的违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方延迟搬迁

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时完成搬迁，并根据协议约定收取违约金。

3.甲方未提供临时安置场所

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供临时安置场所，并承担相应的安置费用。

4.法律法规变化导致合同无法履行

解决办法：双方应根据新的法律法规进行协商，调整合同条款，以保证合同的履行。五、所有应用场景：

1.城市规划和建设需要拆迁房屋

2.房屋