2024版民间借贷抵押合同范本

2024版精选民间借贷抵押合同范本合同编号：__________甲方（出借方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为确保甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需书面签订补充协议。第三条借款用途乙方将借款用于____（注明借款用途）。第四条利率及利息支付1.本借款合同的借款利率为____%（年利率）。2.乙方按期支付利息，利息支付方式如下：（1）按月付息：每月____日前支付当月利息。（2）按季付息：每季度的第一个月支付当季度的利息。（3）按年付息：每年的第一个月支付当年的利息。3.利息计算方式：以借款本金为基数，按日计息，按约定的利率计算。第五条抵押物（1）房产：____（房产证号：____）。（2）车辆：____（车牌号：____）。（3）其他：____。2.抵押物权利人同意将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权设立在本借款合同项下。3.抵押物价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条还款方式（1）银行转账。（2）现金支付。（3）其他方式：____。2.乙方逾期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约利率。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响甲乙双方已经产生的权利和义务。第八条违约责任1.乙方逾期还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。2.甲方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他费用。3.甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效身份证明文件2.乙方单位有效身份证明文件3.房产证原件及复印件（如涉及房产抵押）4.车辆行驶证原件及复印件（如涉及车辆抵押）5.借款用途证明文件6.双方签订的还款计划表7.抵押物评估报告（如涉及评估）8.合同履行过程中产生的相关费用凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：指乙方未按约定的还款期限和金额还款。2.甲方未按约定提供借款：指甲方未按合同约定的期限和金额提供借款。3.未按约定用途使用借款：指乙方未按照合同约定的用途使用借款。4.未按约定办理抵押登记：指甲方或乙方未按照合同约定的期限和程序办理抵押登记手续。5.双方未经协商擅自变更或解除合同：指双方未经过协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出借方：指按照合同约定提供借款的甲方。2.借款方：指按照合同约定接受借款的乙方。3.抵押物：指为担保债务的履行，由债务人或第三人移转给债权人的一定的财产。4.抵押权：指债权人对抵押物在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。5.借款利率：指甲方提供借款时，乙方需支付的利息比率。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：提醒乙方及时还款，协商制定还款计划；如乙方仍不履行，可依法采取措施追讨债务。2.问题：甲方未按约定提供借款。解决办法：协商解决，要求甲方按约定提供借款；如甲方仍不履行，可依法采取措施追究甲方责任。3.问题：未按约定用途使用借款。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正；如乙方不改正，可依法采取措施追究乙方责任。4.问题：未按约定办理抵押登记。解决办法：提醒甲方或乙方办理抵押登记手续；如甲方或乙方不办理，可依法采取措施追究其责任。5.问题：双方未经协商擅自变更或解除合同。解决办法：协商解决，要求恢复合同效力；如协商不成，可依法采