2024年度体育场馆广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育场馆广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1体育场馆广告位的具体位置和数量1.2租赁期限1.3广告位的尺寸和规格第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途3.2广告内容要求3.3广告发布程序第四条租赁期间的管理和服务4.1租赁期间的管理4.2租赁期间的服务第五条租赁期间的安全保障5.1租赁期间的安全管理5.2租赁期间的安全事故处理第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1体育场馆广告位的具体位置和数量1.1.1广告位位于体育场馆的东墙，共计6个，具体位置详见附件一。1.1.2广告位的数量和位置如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁条款。1.3广告位的尺寸和规格1.3.1每个广告位的尺寸为宽3米，高2米。1.3.2广告位的材质为户外高清广告布，分辨率不低于1080P。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每年人民币万元整，共计万元整。2.1.2租金支付期限为每年的1月10日前。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。2.2.2支付完成后，出租人应提供相应的收款凭证。2.3租金支付期限2.3.1承租人应在每年的1月10日前支付当年的租金。2.3.2逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的0.5‰作为滞纳金。第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途3.1.1承租人租赁广告位用于发布商业广告。3.1.2承租人不得将广告位用于非法用途或者发布违法广告。3.2广告内容要求3.2.1广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法信息。3.2.2广告内容不得损害体育场馆的形象和声誉。3.3广告发布程序3.3.1承租人应在发布广告前将广告内容提交给出租人审核。3.3.2出租人应在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并告知承租人审核结果。3.3.3经出租人审核通过的广告，承租人方可发布。第四条租赁期间的管理和服务4.1租赁期间的管理4.1.1出租人应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施安全可靠。4.1.2出租人应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施正常运行。4.2租赁期间的服务4.2.1出租人应提供广告位的照明设施，确保广告位的夜间照明。4.2.2出租人应协助承租人进行广告位的安装和拆卸工作。第五条租赁期间的安全保障5.1租赁期间的安全管理5.1.1出租人应建立健全广告位的安全管理制度，确保广告位的安全使用。5.1.2出租人应定期对广告位的设施进行安全检查，发现问题及时整改。5.2租赁期间的安全事故处理5.2.1发生安全事故时，出租人和承租人应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告有关部门。5.2.2事故处理过程中，双方应积极配合有关部门的调查和处理工作。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。8.2.2双方应遵守争议解决地点的法律法规，接受当地人民法院的管辖。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自行终止。9.2.2一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权终止合同。9.3合同解除的条件9.3.1双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。9.3.2一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者通过合法途径获取的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起5年内有效。10.2.2如果保密信息的使用权或所有权转移，保密义务仍然有效，直至相关信息进入公众领域。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件应符合法律规定的不可抗力的标准。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并通知对方。11.2.3如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以终止或解除合同。第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1附件包括广告位位置图、广告位尺寸规格说明、租赁费用明细表等。12.1.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件的生效条件12.2.1附件的生效应以书面形式附随主合同，并由双方签字盖章确认。12.2.2附件的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在合同中约定其他与租赁广告位相关的条款，如广告位的维护、保养等。13.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.1.2签署日期应以双方签字盖章的日期为准。14.2合同签署地点14.2.1本合同于中华人民共和国省市体育场馆签署。14.2.2签署地点应符合法律法规的规定，确保合同的合法有效。14.3双方签署人签字14.3.1出租人（甲方）签字：____________________14.3.2承租人（乙方）签字：____________________14.3.3双方签署人应确保签字的真实性和有效性，以证明合同的正式成立。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件15.1.1本合同项下，如涉及第三方服务或产品，包括但不限于中介服务、广告设计、广告制作、广告发布等，甲乙方均有权引入第三方。15.1.2甲乙方在引入第三方前，应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利义务。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙方应向对方提前通知引入第三方的意向。15.2.2甲乙方应提供第三方的资质证明，以确保第三方的合法有效。第三方责任限额的明确16.1第三方责任的限制16.1.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合本合同的约定。16.1.2第三方在其服务或产品范围内，应对因其原因导致的损失或损害承担责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1甲乙方应与第三方在服务协议中约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。16.2.2甲乙方应确保第三方责任限额的合理性，以保障双方的权益。第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方之间的服务协议，不影响甲乙方之间的合同关系。17.1.2甲乙方应承担第三方的服务或产品责任，不得要求对方承担。17.2第三方与租赁物的关系17.2.1第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁物本身的权利义务产生影响。17.2.2第三方不得以任何方式改变租赁物的权属关系。额外条款及说明18.1额外条款的签订18.1.1当甲乙方引入第三方时，应签订书面服务协议，作为本合同的附件。18.1.2服务协议中的条款不得与本合同冲突，如有冲突，以本合同为准。18.2额外条款的生效18.2.1服务协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。18.2.2服务协议的修改或解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。18.3第三方与合同的关联18.3.1第三方应根据服务协议的约定，向甲乙方提供服务或产品。18.3.2第三方不得以任何方式要求修改本合同的条款。18.4第三方违约的处理18.4.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决。18.4.2如协商不成，甲乙方有权依据服务协议的约定，向第三方追究违约责任。18.5第三方与合同解除18.5.1第三方因故不能履行服务协议的，甲乙方有权解除与第三方的服务协议。18.5.2解除服务协议的，本合同项下第三方的权利义务相应终止。18.6第三方与保密义务18.6.1第三方应承担与甲乙方相同的保密义务。18.6.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.7第三方与不可抗力18.7.1第三方如因不可抗力事件导致不能履行服务协议的，应立即通知甲乙方。18.7.2第三方应尽力克服不可抗力，减少损失，并通知甲乙方。18.8第三方与合同终止、解除18.8.1服务协议终止或解除的，第三方不再享有本合同项下的任何权利。18.8.2第三方应按照服务协议的约定，向甲乙方承担相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆广告位位置图1.1广告位位于体育场馆的东墙，共计6个，具体位置示意图。1.2广告位的尺寸和规格说明。附件二：广告位尺寸规格说明2.1广告位的宽度和高度。2.2广告位的材质和分辨率要求。附件三：租赁费用明细表3.1租金金额及支付期限。3.2租金支付方式及收款凭证。附件四：广告发布程序和审核要求4.1广告发布前的提交和审核流程。4.2广告内容的要求和限制。附件五：安全管理制度和检查维护记录5.1广告位的安全管理制度。5.2定期安全检查和维护记录。附件六：中介服务协议6.1中介服务的范围和内容。6.2中介服务的费用和支付方式。附件七：广告设计和服务协议7.1广告设计的范围和内容。7.2广告设计的费用和支付方式。附件八：广告制作和服务协议8.1广告制作的范围和内容。8.2广告制作的费用和支付方式。附件九：广告发布和服务协议9.1广告发布的范围和内容。9.2广告发布的费用和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供广告位，或者提供的广告位不符合合同约定的尺寸和规格。2.出租人未能按照合同约定提供照明设施，或者提供的照明设施不足。3.出租人未能按照合同约定提供安全保护措施，或者未能定期进行检查和维护。4.承租人未能按照合同约定支付租金，或者支付的租金不符合约定的金额或期限。5.承租人未能按照合同约定使用广告位，或者使用的广告内容不符合约定的要求。6.中介方未能按照服务协议提供服务，或者提供的服务不符合约定的范围和内容。7.广告设计方、制作方或发布方未能按照服务协议提供服务，或者提供的服务不符合约定的范围和内容。违约责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.中介方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损