六大行业稳中有增工业指数小幅回落-三季度北京市企业景气调查分析

六大行业稳中有增工业指数小幅回落2005年三季度北京市企业景气调查分析

在国家宏观调控政策的持续作用下，2005年三季度北京市企业景气状况继续保持了平稳运行的态势。三季度的企业景气指数小幅为131.82，同比下降2.18点，比二季度下降1.1点。企业家信心指数为126.24，同比下降3.8点，比二季度下降1.75点。企业景气指数出现回落，主要是受工业和住宿餐饮业景气状况下降的影响。在企业景气调查的八个行业中，六个行业上升，两个行业下降。一六大行业企业生产经营状况平稳上升三季度，建筑业、交通运输业、批发零售业、社会服务业和信息传输计算机软件业五个行业经营稳定，企业景气指数在119～158之间，五个行业的景气平均值高于上年同期7.8点。房地产业景气指数为128.40，同比提高1.15点，景气指数比较稳定。1.建筑业景气指数年内持续走高随着奥运工程和各种配套设施及大型项目建设的陆续启动，2005年以来建筑业各季度的景气指数都以10多点的幅度持续上升。三季度建筑业企业景气指数达到146.2，为1999年以来的历史最高值，分别比2005年二季度和上年同期提高19.9点和12.67点。从建筑业内部情况看，房屋和土木工程业景气度大幅提高。三季度全市新开工工程量景气指数为142.77，同比上升14.97点，其中房屋和土木工程新开工工程量提高10.74点，建筑安装工程量提高35.81点。建筑业活源充足，本季度建筑工程合同指数达147.5，同比上升41.93点，其中国外工程合同量同比提高18.35点。企业家的信心度得到进一步提升，本期信心指数151.85，比上年同期提高17.17点。2.商务服务业发展较快随着市场经济的发展和政府职能的转变，以法律、会计审计、市场调查、专业咨询、职业介绍等中介服务业和会展、旅行社、商务办公服务等构成的商务服务业得到快速发展，带动了整体服务业指数的上升。本期服务业景气指数119.18，同比提高10.88点。商务服务业的业务量、盈利指数和服务预定指数均较好，分别为119.29、120.34和110.13，为今后的持续经营创造了良好的基础。投资的增加反映企业家对行业的发展前景看好。2005年前三个季度，商务服务业的固定资产投资指数均在景气区间运行，本期指数为106.58，而前两年该指数均处于不景气区间。企业的发展前景还要看其在市场中的竞争能力，2003和2004年商务服务业的竞争能力指数波动较大，在115～139之间浮动。而2005年各季度该指数均在120以上，且呈上升趋势，表明企业竞争力在稳步增强。发展势头较好的商务服务业将有可能成为带动整个服务业增长的亮点，与传统的居民服务业持续不景气形成了鲜明对比。3.交通运输业、批发零售业和信息传输计算机软件业平稳上升2005年以来，交通运输业、批发零售业和信息传输计算机软件业经营平稳。本期交通运输业景气指数138.21，同比提高1.4点。受管道运输业发展较快和经济增长需求的带动，近两年交通运输业摆脱低迷状态，连续九个季度在景气区间运行。批发零售业和信息传输计算机软件业持续稳定增长，三季度景气指数分别为157.77和137.75，同比分别上升6.87点和7.21点。4.房地产景气状况基本稳定随着中央稳定商品房市场价格各项调控措施的到位，政策效应逐步显现。房地产市场供给、需求过快增长的势头总体上得到控制。2005年一季度，土地开发和新开工情况的指数较低，分别为69.38和64.23。但到三季度两项指数已恢复到125.79和122.26。抑制房价过快上涨的措施使商品房预售、销售和销售价格三项指数均呈下降趋势。前三个季度商品房销售价格逐步回落，价格景气指数分别为119.46、117.49和108.57。二调查中两行业反映出的问题1.产业结构调整，企业搬迁影响工业企业景气指数下滑全市总体景气指数下降的主要原因是受工业指数的影响。国家加强宏观调控抑制经济过快增长，已经从工业景气状况中得到反映，2005年前三个季度的制造业景气指数在125～129之间运行，明显低于上年同期131～139的水平。三季度工业景气指数为127.98，同比下降6.26点。其中制造业的景气指数为126.97，同比下降4.92点。重点工业行业进行产业结构调整是影响景气指数的主要因素。如绿色奥运对环保提出了新的标准，污染企业先后搬迁，导致黑色金属冶炼及压延加工业、化学原料及化学制品业的下降幅度较大。随着一季度首钢搬迁工程的开始，部分高炉停产，黑色金属冶炼业景气指数从一季度的156.56急剧下降到100的临界点。随着四环以内化工厂的搬迁，化学原料及化学制品业前三个季度的景气指数分别为100.33、89.88、106.27，比上年同期平均下降43.3点。预计四季度这些企业的生产经营将逐步开始恢复性增长。2.住宿餐饮业高位运行，但行业内部差异明显2004年以来，住宿餐饮业景气指数一直在150点以上的高位运行，本期住宿餐饮业景气指数达到166.22，业务预定指数155.18，为2004年以来最高值。虽然行业总体经营良好，但景气指数仍分别低于2005年二季度和上年同期10.67点和2.77点。指数出现下降主要是受餐饮业的影响，由于部分餐饮经营者利用淡季进行装修和停业调整，以及一些企业在汇率调整后经营收益减少导致餐饮行业景气指数同比下降35.76点。三当前经济运行中的不利因素对企业经营、企业家信心的影响1.油价上涨、电力供应紧张推动工业产品成本上升2004年以来，受国际市场原油价格持续上涨的影响，北京市油气电供应紧张，原材料及能源供应景气指数下降，价格景气指数持续下降，企业的经营成本加大，如三季度化学原料及化学制品制造业主要原材料及能源购进价格指数为23.53，比2003年同期下降57.47点，比2004年同期高1.27点。专用设备制造业和电力热力生产供应业主要原材料及能源购进价格指数仅为41.35和3.13，分别比上年同期下降26.25点和29.6点。三季度工业生产成本指数为76.17，处在不景气区间。产品销售价格指数同比下降20.84点，导致三季度企业盈利指数同比下降7.88点。企业家信心指数为122.53，分别低于上年同期和2005年二季度的8.2点和4.33点。目前原材料及能源供应紧张状况已有所缓解，三季度主要原材料及能源供应指数已处在110左右。2.欧美市场纺织品出口贸易摩擦，给出口企业增加了新的压力需要指出的是，预计四季度纺织品服装、鞋帽出口订货指数将呈下滑趋势。纺织品出口订货指数连续三个季度在130～145之间运行，预计四季度将降至68.34，处于不景气区间。服装鞋帽出口订货指数预计为100.0，比三季度下降25点。3.近期国家对美元汇率进行调整，有出口业务的企业反映经营收益受到影响四四季度趋势预测1.预计四季度八个行业景气指数四升三降一平预计四季度总体景气指数为