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文档简介
个人房屋贷款居间服务合同范本合同编号:__________甲方(贷款方):乙方(居间方):丙方(借款人):鉴于甲方为专业提供个人房屋贷款服务的金融机构,乙方为专业从事房屋贷款居间服务的独立第三方,丙方为拟申请个人房屋贷款的借款人,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定,甲乙丙各方经友好协商,就甲方委托乙方提供个人房屋贷款居间服务事宜,达成如下协议:第一条居间服务内容1.1乙方作为独立第三方,为甲方和丙方提供个人房屋贷款居间服务,包括协助丙方办理贷款申请、提供贷款咨询、协助双方签订贷款合同等相关事宜。1.2乙方应确保甲方和丙方的合法权益,遵循诚实信用、公平公正的原则,提供专业、高效的居间服务。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。2.2甲方应在签署本合同时向乙方支付居间服务费用。2.3乙方开具正规发票,甲方依法享受税收优惠政策。第三条保密条款3.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密,未经甲方和丙方书面同意,不得向任何第三方披露。3.2乙方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2本合同违约金为居间服务费用的【】%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份,甲乙丙各方各执一份,具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙丙各方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。甲方(贷款方):乙方(居间方):丙方(借款人):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.个人房屋贷款居间服务合同2.贷款申请表格3.贷款合同模板4.居间服务费用支付凭证5.正规发票6.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定提供居间服务,或服务质量不符合约定。2.乙方未履行保密义务,泄露甲方和丙方商业秘密或个人隐私。3.甲方未按约定支付居间服务费用。4.丙方未按约定履行贷款合同义务,如未按时还款等。5.任何一方未履行本合同其他约定义务。三、法律名词及解释:1.个人房屋贷款:指个人为购买、建造、翻新、维修自住房屋向金融机构申请的贷款。2.居间服务:指专业机构在贷款方和借款人之间提供中介服务,协助双方达成贷款协议并办理相关手续。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.损失赔偿:指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定时间提供居间服务。解决办法:立即与乙方沟通,要求其在约定时间内完成服务,如有必要,可依法要求乙方承担违约责任。2.问题:乙方泄露甲方和丙方商业秘密或个人隐私。解决办法:要求乙方立即停止泄露行为,采取补救措施,并依法要求乙方承担违约责任。3.问题:甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法:立即与甲方沟通,要求其按约定支付居间服务费用,如有必要,可依法向甲方追讨欠款。4.问题:丙方未按约定履行贷款合同义务。解决办法:提醒丙方履行合同义务,如丙方仍不履行,可依法采取相应措施,如向甲方申请贷款逾期罚息等。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人购买房屋需要申请贷款。2.个人出
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