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文档简介
抵押借款合同范本样式合同编号:__________抵押借款合同甲方(借款人):住所:联系方式:乙方(出借人):住所:联系方式:鉴于甲方因资金需要,向乙方提出借款申请,乙方同意向甲方提供贷款,为确保双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。1.2甲方贷款用途必须符合国家法律法规、政策和社会主义市场经济要求,不得用于违法乱纪活动。1.3甲方贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率为____%,按年计息,利息计算方式为复利。2.2甲方应按月还款,每月还款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.3甲方还款账户为:____银行____账户,账号:_____。第三条抵押物3.1甲方为担保债务的履行,同意将其名下的如下财产抵押给乙方:(1)房产证编号:____的不动产一处,位于____市____区____路____号,房屋面积为____平方米;(2)车牌号为____的机动车辆一辆,车辆型号为____,发动机号为____,车辆识别代号为____;(3)其它财产:____。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,如有纠纷,由甲方承担全部责任。3.3抵押物在贷款期间由甲方负责保管,未经乙方同意,甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的,乙方有权要求甲方立即还款,并按逾期天数加收罚息。4.3甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即还款。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的,应支付逾期罚息,罚息利率为____%。5.2甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):_____元。5.3乙方未按约定提供贷款的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):_____元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款全部还清之日止。甲方(借款人):乙方(出借人):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方房产证原件及复印件2.甲方车辆行驶证原件及复印件3.甲方提供的虚假材料或隐瞒重要事实的证据4.乙方银行账户信息5.合同履行过程中的相关通信记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款,视为违约。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实,视为违约。3.乙方未按约定提供贷款,视为违约。三、法律名词及解释:1.抵押借款合同:指借款人以其财产为债务的履行提供担保,出借人同意在特定条件下向借款人提供贷款的合同。2.贷款金额:指甲方申请借款的总额。3.贷款利率:指甲方借款期间应支付的利息比率。4.还款方式:指甲方按照约定的方式和期限向乙方还款的方式。5.抵押物:指甲方为担保债务履行而提供给乙方的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定用途使用贷款:乙方有权要求甲方立即改正,并按逾期天数加收罚息。2.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实:乙方有权解除合同,并要求甲方立即还款。3.乙方未按约定提供贷款:乙方应支付违约金,并承担相应的法律责任。4.抵押物权属纠纷:甲方应承担全部责任,并及时解决纠纷,确保抵押物权属清晰。五、所有应用场景:1.个人或企业因资金需求向亲朋好友、银行或其他金融机构借款。2.个人或企业为解决短期流动资金紧张,向民间借贷机构借
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