房屋抵押贷款授权书怎么填

房屋抵押贷款授权书怎么填合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要资金，愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、贷款用途甲方保证所贷款项用于____（注明用途），不得用于非法用途。三、贷款期限1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款计划归还贷款本息。四、贷款利率1.贷款年利率为____%。2.如遇利率调整，按调整后的利率执行。五、还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。六、抵押物1.甲方将其拥有的位于____（地址）的房屋（房产证编号：____）抵押给乙方。2.抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。七、抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。八、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议。2.甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并支付提前还款手续费，手续费计算方式为：提前还款金额×提前还款月数×月利率。九、违约责任1.甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约天数×日利率。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有的房屋所有权证原件及复印件。2.甲方身份证明原件及复印件。3.乙方营业执照副本原件及复印件。4.贷款申请表。5.贷款合同。6.房产评估报告。7.担保协议（如有）。8.相关法律法规规定的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未还款的，视为违约。2.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息时，视为违约。3.甲方未按约定用途使用贷款的，视为违约。4.乙方未按约定时间提供贷款的，视为违约。5.乙方未按约定利率提供贷款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方提供的用以担保贷款的房屋。2.贷款本息：指贷款本金及按照约定的利率计算的利息。3.逾期还款：指甲方未按约定的还款时间还款。4.违约金：指违约方按照约定或者法律规定支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指甲方逾期还款应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋价值不足怎么办？解决办法：双方可以重新评估房屋价值，或甲方提供其他担保。2.问题：甲方逾期还款怎么办？解决办法：乙方可以依法行使抵押权，或要求甲方支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款怎么办？解决办法：乙方可以要求甲方改正，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间提供贷款怎么办？解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.问题：发生争议怎么办？解决办法：双方友好协商解决，协商不成的可以向