建筑施工分包合同协议

建筑施工分包合同协议合同编号：__________建筑施工分包合同协议单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：____________________第二条合同范围及工作内容2.1乙方同意按照甲方的要求，对工程进行分包，分包范围包括：____________________2.2乙方应按甲方的要求，完成分包范围内的设计、施工、验收等各项工作。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的分包工程的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供分包工程进度款和结算款的申请。第四条合同履行4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的各项工作，并保证分包工程的质量和安全。4.2乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规和标准进行施工，确保分包工程符合相关要求。4.3乙方应服从甲方的管理和协调，配合甲方完成工程的整体施工。4.4乙方应在分包工程验收合格后，按照甲方的要求，提供相应的保修服务。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的各项工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定支付乙方工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方完成保修服务之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.分包工程详细说明4.工程量清单5.材料及设备技术规格书6.安全防护措施方案7.环境保护措施方案8.工程验收标准及方法9.付款凭证及进度款申请10.变更和解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的各项工作，包括但不限于延期交付、工程质量不达标、安全事故等。2.甲方未按照约定支付乙方工程款项，包括但不限于延期支付、拒付、少付等。3.甲方未按照约定提供施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。4.乙方未按照约定配合甲方完成工程的整体施工，包括但不限于不服从管理、不协调等。5.不可抗力因素导致合同无法履行，包括但不限于自然灾害、政策变动等。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：指建筑工程的业主或委托人与具备分包资格的承包人之间签订的，约定分包工程范围、价格、质量、安全、进度等事项的合同。2.分包工程：指在总包工程范围内，由承包人负责设计和施工的单项工程。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保修服务：指乙方在分包工程验收合格后，按照约定对分包工程提供的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时可协商延长合同工期。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用；严重质量问题导致工程无法使用，按照违约责任处理。3.工程款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更和解除：解决办法：双方协商一致，并以书面形式确认，按照变更或解除后的合同内容继续履行。5.不可抗力因素：解决办法：根据实际情况协商调整合同工期和工程进度计划，必要时可协商延长合同工期。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于建筑工程的总承包商将部分工程分包给具有相应资质的分包商。2.分包工程适用于建筑工程中的土建工程、安装工程、装饰工程等单项工程。3.合同违约适用于分包商未按约定完成工程