2024版建筑安装工程承包合同(样式四)

合同编号：__________一、合同双方基本信息（一）甲方（发包方）信息1.甲方名称：____________________2.甲方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：____________________5.传真：________________________6.电子邮箱：____________________7.邮政编码：____________________（二）乙方（承包方）信息1.乙方名称：____________________2.乙方地址：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：____________________5.传真：________________________6.电子邮箱：____________________7.邮政编码：____________________二、工程概况（一）工程名称：____________________（二）工程地点：____________________（三）工程内容：包括但不限于建筑结构、电气安装、给排水系统、暖通空调系统等。（四）工程规模：____________________（五）工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款（一）合同总价款：人民币（大写）：_______元整，（小写）：￥_______元。（二）合同价款支付方式：1.预付款：甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方合同总价款的__%作为预付款。2.进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方应按照双方约定的付款比例支付进度款。3.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在__个工作日内支付乙方剩余合同价款。四、工程质量（一）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到优良标准。（二）乙方应建立健全质量管理体系，对工程进行全面质量管理，确保工程质量。（三）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。五、工程期限（一）乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。（二）因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，根据实际情况调整工程期限。六、材料设备（一）乙方应按照甲方要求和工程设计文件选用材料、设备，确保其质量符合国家标准。（二）乙方采购的材料、设备应经过甲方验收合格后，方可投入使用。七、安全生产（一）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。（二）乙方应制定安全生产规章制度，加强安全生产教育，提高施工人员安全意识。（三）甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。八、违约责任（一）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（二）甲方未按合同约定支付合同价款，应支付乙方逾期付款违约金。九、争议解决（一）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（二）如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明（一）甲方变更权1.甲方有权在工程实施过程中，根据实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。2.甲方变更导致乙方成本增加或工期延长的，应给予乙方合理补偿。条款说明：甲方可能因市场需求、政策调整等原因需要对工程进行变更。在此情况下，甲方应承担由此产生的额外成本和补偿。（二）甲方监督权1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。2.乙方应无条件接受甲方的监督，并提供必要的便利条件。条款说明：甲方作为工程发包方，有权对工程进行全面监督，以确保工程质量和安全。（三）甲方验收权1.甲方有权对乙方完成的工程进行验收，验收合格后方可支付相应款项。2.甲方应在验收合格后__个工作日内支付乙方验收合格部分的款项。条款说明：甲方验收权是保障工程质量的重要环节，乙方应确保工程达到合同约定的质量标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明（一）乙方施工自主权1.乙方有权根据工程实际情况自主制定施工方案，甲方不得无故干预。2.乙方有权在保证工程质量的前提下，对施工工艺进行优化。条款说明：乙方作为工程专业施工方，拥有施工自主权，甲方应尊重乙方的专业判断。（二）乙方索赔权1.因甲方原因导致乙方施工成本增加或工期延误的，乙方有权向甲方提出索赔。2.乙方应在知道或应当知道索赔事由之日起__个工作日内向甲方提出书面索赔。条款说明：乙方在因甲方原因遭受损失时，有权提出索赔，以保障自身合法权益。（三）乙方知识产权1.乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有。2.甲方未经乙方书面同意，不得将乙方知识产权用于其他项目。条款说明：乙方在施工过程中可能产生新的技术、工艺等知识产权，甲方应尊重乙方的知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明（一）第三方中介服务1.第三方中介应按照合同约定为甲乙双方提供专业咨询服务。2.第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。条款说明：第三方中介作为专业服务机构，应提供客观、公正的服务，协助甲乙双方顺利履行合同。（二）第三方中介责任1.第三方中介因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。2.第三方中介应购买相应保险，确保在发生意外时，甲乙双方的权益得到保障。条款说明：第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。购买保险是降低风险的有效手段。（三）第三方中介费用1.第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例在合同中约定。2.第三方中介费用应在合同约定的支付时间内支付。条款说明：第三方中介费用是甲乙双方为保障合同顺利履行共同承担的费用，双方应按照合同约定及时支付。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：（一）甲方附加条款1.甲方对工程变更的审批程序和时限。2.甲方对乙方施工进度的监督和检查要求。3.甲方对乙方施工质量的验收标准和程序。（二）乙方附加条款1.乙方提交施工计划和施工方案的时限和要求。2.乙方对施工人员的安全教育和培训要求。3.乙方对施工材料的采购和保管规定。（三）第三方中介附加条款1.第三方中介的职责范围和服务内容。2.第三方中介的保密义务和违约责任。3.第三方中介费用的支付方式和时间。二、违约行为及认定：（一）甲方违约行为1.甲方未按约定提供施工图纸和技术规范，认定为违约。2.甲方无故拖延工程进度款的支付，认定为违约。3.甲方擅自变更工程内容，未经乙方同意，认定为违约。（二）乙方违约行为1.乙方未按约定时间提交施工计划和方案，认定为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定，认定为违约。3.乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故，认定为违约。（三）第三方中介违约行为1.第三方中介未按约定提供服务，认定为违约。2.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，认定为违约。3.第三方中介在服务过程中存在舞弊行为，认定为违约。三、法律名词及解释：（一）合同价款：指甲方向乙方支付的建筑安装工程费用。（二）违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的费用。（三）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（四）竣工验收：指工程完工后，甲乙双方按照合同约定对工程进行验收合格的过程。（五）第三方中介：指为甲乙双方提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：（一）问题：甲方变更工程设计，导致乙方成本增加。解决办法：双方应按照合同约定进行协商，合理分担因变更产生的额外费用。（二）问题：乙方施工质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。（三）问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲乙双方共同监督第三方中介，要求其按约定提供服务，必要时可更换中介机构。（四）问