简易门面房屋租赁合同(2024版)

编号：__________简易门面房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

简易门面房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期第五章：费用承担5.1出租人承担的费用5.2承租人承担的费用5.3共同承担的费用第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护与管理6.3房屋改造及装修第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：其他条款10.1房屋保险10.2合同的转让10.3合同的附件第十一章：出租人权利和义务11.1出租人权利11.2出租人义务第十二章：承租人权利和义务12.1承租人权利12.2承租人义务第十三章：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的备案合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名称：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人联系方式：第二章：房屋描述2.1房屋位置：2.1.1省（自治区、直辖市）：2.1.2市（地、州、盟）：2.1.3县（市、区、旗）：2.1.4街道地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1房屋类型：2.3.2楼层：2.3.3户型：2.3.4朝向：2.4房屋现状：2.4.1装修情况：2.4.2家具家电情况：2.4.3其他现状描述：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：3.3.2续约条件：第四章：租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金金额：4.1.2租金支付周期：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.3租金支付日期：4.3.1首次租金支付日期：4.3.2后续租金支付日期：第五章：费用承担5.1出租人承担的费用：5.1.1水费：5.1.2电费：5.1.3燃气费：5.1.4物业管理费：5.1.5维修费：5.2承租人承担的费用：5.2.1网络费：5.2.2电话费：5.2.3停车费：5.2.4其他费用：5.3共同承担的费用：5.3.1房屋保险费：5.3.2大修基金：第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用范围：6.1.1商业用途：6.1.2居住用途：6.1.3其他用途：6.2房屋维护与管理：6.2.1出租人维护责任：6.2.2承租人维护责任：6.3房屋改造及装修：6.3.1装修申请：6.3.2装修监管：6.3.3装修后验收：第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件：7.1.1变更条件一：7.1.2变更条件二：7.2合同解除条件：7.2.1解除条件一：7.2.2解除条件二：7.3合同变更和解除的程序：7.3.1变更或解除通知：7.3.2变更或解除确认：7.3.3变更或解除后的处理：第八章：违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1出租人未按约定提供房屋的：8.1.2出租人未按约定履行维修责任的：8.1.3其他出租人违约行为：8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按约定支付租金的：8.2.2承租人未按约定使用房屋的：8.2.3其他承租人违约行为：8.3违约赔偿金额及方式：8.3.1违约赔偿金额计算方式：8.3.2违约赔偿支付方式：第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.1.4诉讼解决：9.2仲裁机构：9.2.1仲裁机构名称：9.2.2仲裁机构地址：9.3法律适用：9.3.1适用法律：9.3.2法律解释：第十章：其他条款10.1房屋保险：10.1.1保险购买：10.1.2保险理赔：10.2合同的转让：10.2.1转让条件：10.2.2转让程序：10.3合同的附件：10.3.1附件一：10.3.2附件二：10.3.3附件三：第十一章：出租人权利和义务11.1出租人权利：11.1.1出租人对房屋的所有权：11.1.2出租人对合同的变更权：11.2出租人义务：11.2.1出租人对房屋的维护义务：11.2.2出租人对承租人的协助义务：第十二章：承租人权利和义务12.1承租人权利：12.1.1承租人对房屋的使用权：12.1.2承租人对合同的解除权：12.2承租人义务：12.2.1承租人对房屋的保管义务：12.2.2承租人对房屋的维修义务：第十三章：合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：13.1.1合同生效条件一：13.1.2合同生效条件二：13.2合同变更程序：13.2.1合同变更程序一：13.2.2合同变更程序二：13.3合同终止条件：13.3.1合同终止条件一：13.3.2合同终止条件二：第十四章：附则14.1合同的修订：14.1.1修订条件：14.1.2修订程序：14.2合同的解除：14.2.1解除条件：14.2.2解除程序：14.3合同的备案：14.3.1备案部门：14.3.2备案期限：甲方（出租人）：乙方（承租人）：合同签订日期：____年____月____日签字：（甲方签字）（乙方签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内决定是否将房屋用于其他用途，包括但不限于出售、出租或自用。此类决定应提前一个月通知乙方，并尽可能在决定前与乙方协商。1.2若甲方决定出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。甲方应在出售意向确定后一个月内通知乙方，并提供书面出售报价。1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。若因房屋结构安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。2.3乙方应在合同约定的租赁期内承担租金支付义务。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定加收滞纳金。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1若合同签订过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。中介费用包括但不限于房源信息费、合同签订费等。3.2第三方中介在合同签订过程中应履行诚实守信、保密等义务。若中介违反保密义务导致乙方个人信息泄露，中介应承担相应责任。3.3甲方和乙方应在合同中明确中介的职责和权益，包括但不限于中介的服务内容、服务期限和报酬等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋租赁合同附加条款4.房屋现状照片及视频5.租金支付证明6.房屋维修记录7.房屋保险单8.合同转让证明9.装修改造申请及批准文件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供房屋：指租赁合同生效后，出租人未能按照合同约定交付符合租赁条件的房屋给承租人使用。2.出租人未按约定履行维修责任：指出租人在租赁期间未能按照合同约定对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。3.承租人未按约定支付租金：指承租人在租赁期间未能按照合同约定的时间和金额支付租金。4.承租人未按约定使用房屋：指承租人违反合同约定，将房屋用于除合同约定的用途以外的其他用途。5.违约赔偿金额及方式的认定：根据合同约定的赔偿金额计算方式和赔偿支付方式进行认定。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租人和承租人之间确立的租赁权利义务关系的协议。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.违约赔偿：指因违约行为而导致的损失赔偿。6.仲裁：指合同双方约定在争议发生时，通过仲裁机构进行争议解决的方式。7.诉讼：指合同双方约定在争议发生时，通过法院进行争议解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：与出租人协商确定合理的交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.租金支付争议：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明租金支付情况。3.房屋维修责任归属：在合同中明确房屋维修的责任归属及维修请求的处理流程。4.保险理赔问题：在保险单