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文档简介
花店租赁协议范本合同编号:__________花店租赁协议范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址:__________1.2店铺面积:__________平方米1.3店铺现有设施:__________(具体设施清单见附件)二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方在租赁期间从事花店经营活动,必须遵守国家的法律法规,不得经营违法乱纪的业务。4.2乙方在经营过程中,不得损害甲方权益,不得擅自改变店铺结构和外观。五、权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用;(2)负责店铺的水、电、宽带等公共设施的正常运行;(3)协助乙方办理相关营业执照和许可证;(4)租赁期满后,按照约定收回店铺。5.2乙方权利义务:(1)按照约定支付租金;(2)合法经营,遵守国家的法律法规;(3)爱护店铺设施,妥善保管店铺,确保店铺安全;(4)租赁期满后,按照甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日附件:店铺设施清单一、附件列表:1.花店租赁合同2.店铺设施清单3.乙方经营许可证4.乙方营业执照5.水、电、宽带等公共设施运行证明6.店铺结构和安全检测报告二、违约行为及认定:1.甲方未能保证乙方对店铺的正常使用。2.甲方未能按照约定收回店铺。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能合法经营,遵守国家的法律法规。5.乙方未能爱护店铺设施,妥善保管店铺,确保店铺安全。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋所有权或经营管理权,并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限:指承租方租赁房屋的期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:解决办法:提醒乙方尽快支付租金,逾期每日按照约定支付滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构和外观:解决办法:要求乙方恢复店铺原状,并根据实际情况承担修复费用。3.乙方经营违法乱纪的业务:解决办法:要求乙方立即停止违法行为,并承担相
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