合租生活指南音乐人专用

合租生活指南音乐人专用合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供合租生活空间及设施，乙方在此租用甲方的房屋进行音乐创作、练习等活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及设施1.2乙方租用租赁房屋进行音乐创作、练习等活动。1.3甲方应保证租赁房屋及设施的安全、合法、有效，并确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：________________元整）。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及设施。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。4.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁期限届满，乙方未续签的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按约定提供租赁房屋及设施，确保房屋及设施的安全、合法、有效；（2）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持；（3）不得干涉乙方的正常音乐创作、练习等活动；（4）本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守合同约定；（2）合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施；（3）不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益；（4）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本合同无法履行，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。一、附件列表：1.租赁房屋及设施清单2.租金支付证明3.房屋及设施安全检测报告4.租赁合同变更协议5.违约行为证明文件6.损失赔偿计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施2.乙方未按约定支付租金3.甲方未保证租赁房屋及设施的安全、合法、有效4.乙方在租赁房屋内进行违法活动5.乙方损害租赁房屋及设施6.甲方干涉乙方正常音乐创作、练习等活动7.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及设施的一方2.承租方：指租用租赁房屋及设施的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应进行赔偿7.法律法规：指国家制定的具有法律效力的规范性文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋及设施不符合约定解决办法：甲方应按约定提供合格的房屋及设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及设施损坏解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，如损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：甲方干涉乙方正常音乐创作、练习等活动解决办法：甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常活动。5.问题：租赁房屋及设施存在安全隐患解决办法：甲方应立即整改，确保房屋及设施安全，如不整改，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.音乐创作人、音乐制作人、歌手等音乐行业专业人士寻找合租生活空间2.出租方为音乐行业相关企业或个人，提供音乐创作、练习等所需场地及设施3.承租方与出租方