房屋租赁终止合同范本

房屋租赁终止合同范本合同编号：__________房屋租赁终止合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。2.甲乙双方应按照原合同约定的方式履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。3.本合同的终止不影响原合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。二、终止后的处理1.乙方应于本合同生效之日起____个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方。2.乙方应在搬离前按照原合同约定的标准向甲方支付房屋租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。3.甲方应在乙方搬离后将押金退还乙方，如有损坏物品，乙方应按照原合同约定承担赔偿责任。4.终止本合同后，甲乙双方对于原合同中未履行完毕的条款均不再享有权利和承担义务。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本合同生效之日起至本合同终止之日起____年内有效。四、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋租赁合同终止合同范本3.押金收据4.房屋交付确认书5.房屋搬离确认书6.费用支付凭证7.损坏物品赔偿确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离租赁房屋，视为违约。2.乙方未支付租赁期间产生的各项费用，视为违约。3.甲方未按照原合同约定退还押金，视为违约。4.甲方未按照原合同约定修复损坏物品，视为违约。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露本合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的使用时间，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离房屋：解决办法：提醒乙方按照合同约定时间搬离，逾期产生费用由乙方承担。2.乙方未支付相关费用：解决办法：催促乙方尽快支付费用，逾期支付的，按照原合同约定收取滞纳金。3.甲方拖延退还押金：解决办法：提醒甲方按照合同约定退还押金，逾期退还的，按照原合同约定支付违约金。4.损坏物品赔偿争议：解决办法：双方共同协商确定损坏物品的价值，并由乙方按照约定进行赔偿。5.保密义务违反：解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方协商一致提前终止合同。2.房屋租赁合同期内，乙方因特殊情况需提前搬离